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文亮言

盧局長有買唔到樓人士心態

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年9月19日

  我細個在澳門讀書時,見到不少長輩入賭場賭錢,本來贏了很多,最後輸清光,我問賭場揸fit人點解會出現咁嘅情況,我的長輩身經百戰,經驗豐富,贏咗錢應該識得離開,賭場揸fit人話,這是心態問題,他們贏了錢,本來應該早已離開,但是他們唔捨得,認為仍然得到幸運之神眷顧,一直贏直至連續輸了兩鋪,他們又會話,如果贏錢的數目返回最高峰,他們便會離開,我唔講大家都可能諗到,當那些賭徒離開的可能身無分文,不過大家又不用擔心,澳門可以行路返屋企。

  現在全港對盧局長仲唔肯通關有很大意見,但我認為盧局長也是普通人,確診數字曾經下降至七千多宗,盧局長仍未同意通關,現在回升至九千,又點會通關,如果不下降至七千宗,盧局長是唔會考慮通關,本來這是賭仔心態,但有人提醒我,盧局長不是賭徒,又點會有賭仔心態,其實,很多香港人都有這種賭仔心態。

  有不少人去買樓,業主最初叫價一千萬,後來主動降價到九百萬,本來已經到達買家目標,但買家認為業主仲可以降價,於是唔肯成交,誰不知市場轉勢,業主提高叫價,甚至超過一千萬,而事實上一千萬也是合理價格,但買家認為,樓價曾經是九百萬他也沒買,冇理由在一千萬的時候買,最後樓價愈升愈有,令到那位人兄至今仍然要租樓住,如果那人一早諗都唔諗,在一千萬的時候已經買了,今日就會有一個合自己心水的住宅單位。

  如果盧局長在八、九千,甚至一萬宗確診時大膽確認通關,跌至七千宗代表他決定正確,就算回升至一萬,亦不代表他做錯決定,在一萬宗上下橫行就可以,如果爆升至兩三萬,可以收緊抗疫措施,市民唔會鬧政府,現在最低限度要等確診下跌至七千宗時,盧局長才會考慮通關,既然大家都有這種賭仔心態,就不能怪盧局長唔肯通關,唯有耐心等待確診宗數下跌至七千宗時,政府才會考慮通關。

 
 
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2. 劍聖 2022-09-22 22:45:25
現在是大陸的數字深圳只有百多,而你香港七千多,地產佬一直說今年会通關,叫你買樓,利息上升不要理,你們全部都係自住等等。全世界樓價都在下降,因為她們的樓没有香港好。