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置業避雷針
發展商市旺測市 多不公開價單
2007年11月24日 (明報)
【明報專訊】地產界人士指出，就算某一個樓盤已獲批入伙紙，若沒有「現樓睇」（於別處搭建示範單位），於市民眼中，也同樓花盤無異。他稱，若樓盤本身的地理條件不特別理想，於別處建示範單位可以避免買家到現場，對售價可能有利。

他表示，經濟環境瞬息萬變，發展商可能突然決定開盤賣樓，但沒有足夠時間提早24小時派發價單，而發展商營業部職員亦備受壓力，因為若訂錯價，便有失職之嫌。所以發展商市旺市淡，都會「測市」，而且不公開價單，採用埋問價的方式發售，便保留最大的自由度，至今仍是主流的賣樓方式。
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