太古公司（0019）和太古地產（1972）昨日公布中期業績。太古公司由虧轉盈，純利18.91億，去年同期則虧損7.92億元，每股A股基本盈利1.26元，B股為0.25元。A股派中期息每股1.15元，B股派0.23元，按年增15%。集團主席白德利表示，集團將透過早前公布的1,000億元投資計劃鞏固公司核心資產和開拓投資機遇，目標為實現股息每年有中個位數增長。集團同時宣布，計劃回購普通A股和B股股份，涉及金額最多40億元。太古A昨抽升10.4%，收報49.9元；太地則收升0.43%，報18.8元。◆香港文匯報記者 黎梓田
太古指，股份回購符合公司及股東整體最佳利益，認為可展示對業務展望及前景充滿信心，會為公司帶來裨益及為股東創造價值。至於資金將以可用資本和現金儲備撥付，回購的股份將被註銷。
現對物業印花稅無建議
被問及對於物業印花稅的看法，太古地產行政總裁彭國邦表示，公司對於印花稅無任何建議，相信政府會在適當時間做對的事情。他又指，利率上升不可避免地會對置業需求產生影響，但目前已經看到發展商對此制定相關定價策略，因此對香港住宅的長期需求仍充滿信心。
白德利稱，上半年公司專注於加強三項核心業務：地產、飲料和航空，有賴員工努力，公司上半年表現堅穩。公司繼續提升旗下核心物業，同時在香港、內地及東南亞幾個主要市場尋找新發展機遇，以推進3月公布的1,000億元投資計劃，有約三分一用在香港，約500億元用於內地，餘下約200億元會用於東南亞市場。
港寫字樓租金前景疲軟
內地方面，集團決意繼續投資大灣區，並剛於本星期宣布首次進軍深圳市場，開設 「居舍系列」品牌的高尚酒店；並在今年3月宣布西安太古里項目。香港方面，太古坊二座將於今年稍後落成，預租情況進展良好。而最新住宅項目EIGHT STAR STREET預售銷情理想。
本港寫字樓方面，彭國邦表示，雖然集團的香港組合出租率達96%，但寫字樓市場仍充滿挑戰，租金前景疲軟。金鐘的續租租金下跌情況明顯，惟鰂魚涌太古坊情況較輕微，整體續租租金水平平穩。隨着政府逐步放寬防疫限制，商業活動有望於第四季時回穩，但集團仍會密切關注中環、金鐘未來18個月新供應投入市場的情況。
太古地產半年賺43.2億
另一方面，太古地產上半年盈利錄得43.2億元，按年升近1.2倍。扣除投資物業估值變動後基本溢利41.4億元，下跌約8%，反映出售香港停車位溢利下跌。派第一次中期息每股0.32元，按年升3%。期內，公司收入跌26%至近67億元。而上半年香港零售物業組合租金收入跌10%至約10億元，主要反映第五波疫情影響，以及提供租金支援的攤銷。太古又指，旗下購物商場近乎全部租出。
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