東港城呎價1.77萬破頂

2021-04-23 00:00

　　(星島日報報道)樓市氣氛向好，部分屋苑再錄高價成交，中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳東港城2座高層B室，463方呎，2房間隔，成交價820萬，呎價17711元，創屋苑分層戶呎價新高。

　　中原資深分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌45年太古城青松閣高層H室，1114方呎，4房連套房間隔，望海景，以2450萬售出，呎價21993元，屬市價。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城44座高層C室，304方呎，2房間隔，以578萬成交，呎價19013元。

　　利嘉閣聯席董事李啟昌表示，長沙灣碧海藍天6座低層B室，約494方呎，2房間隔，以863萬沽出，呎價17470元。港置市務經理（銷售）王英傑表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街24號中層D室，719方呎，3房間隔，以1083萬成交，呎價15063元。

　　美聯助理區域經理馮根明表示，元朗采葉庭2座高層C室，617方呎，3房連套房間隔，以750萬售出，呎價12156元。世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角DIVA低層C室，493方呎，2房間隔，以980萬成交，呎價19878元，屬市價。MP

李嘉誠與李澤鉅旗下長實罕有披露整個地產王國物業估值接近5,000億元，較現時該股市值1,800億高出達1.8倍，亦較公司最新資產淨值3,546億元為高，而且未計及有基建、飛機租賃、股權投資等生意。

長實於聯交所公開物業估值報告，披露現時旗下所有物業的估值及租金，分佈香港、中國、英國、新加坡、澳洲及巴哈馬。報告指，評估日期截至今年2月28日，所有物業價值合共估值約5,214億元，長實應佔價值為4,949億元。