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房地產分析

多倫多市: 2019年5月住宅市場詳情

 

鍾維傑

卓凌地產分析有限公司行政總裁
2019年6月12日

今期看圖識字,資料來自大多倫多地區地產協會網站www.trebhome.com:


2019年5月住宅價格數字

從上述圖表及過往資料,可製造出以下圖案:


多市自2017年4月至今之平均價格指數,差少少就回到家鄉


以地區計,多市西部地區整體已返到家鄉


以市段計,多市的鎮屋(condo townhouses)和大廈單位(condo apartments)之平均價格亦已返回家鄉

若將上述地區及市段資料合併,可製造以下圖案:


多市西部,除獨立屋(detached houses),其他市段皆返到家鄉。


多市中部,鎮屋及大廈單位皆回到家鄉,獨立屋及半獨立屋(semi-detached houses)仍未。


多市東部,只有獨立屋之平均價格仍未返家鄉。

據上述資料,多市中部獨立屋均價依然比兩年前之高峯低14%左右,若有地段優質的,不防考慮投資。

...完...

作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com

 
 
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