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蔡志忠
2021年8月11日

開創香港未來的幾點建議

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  習近平主席在中國建黨一百周年大會上發表重要講話,其中九次提到必須「以史以鑒 ,開創未來」。為了中華民族的偉大復興,必須堅持和發展中國特色社會主義,必須不斷推動構建人類命運共同體,堅持多邊主義,走團結合作的道路等等。也提到全面準確貫徹一國兩制方針,落實中央對港澳的全面管治權,保持港澳長期繁榮穩定。

 

勿忘初心,共產黨將中國全面建成小康社會,為人民謀福祉,成就非凡。如今正向第二個百年目標邁進,香港務必抓住歷史發展機遇,以自身擁有一國兩制的獨有優勢,配合國家一帶一路國策及粵港澳大灣區發展計劃,強化香港國際金融中心地位,加大力度提升及優化香港國際創新科技中心等。

 

三方面「做大香港塊餅」

 

緊隨國家發展腳步,勇於開創未來,香港就能再次騰飛。如何開創未來?就是要大力開拓香港市場,「做大香港塊餅」,從以下三個方面進行:

 

第一,闢地填海大興土木興建房屋。除了長期性的、可作為土地儲備的「明日大嶼」計劃外,香港未來10年有43萬個住宅供應並不足够,每年應該興建大約八萬五個單位,10年才大致上可以追回過去少蓋的房子,先讓基層民眾分配到公屋,然後再解決劏房及籠屋。

 

第二,引進優質投資移民和優才移民。此計劃必須盡快重啟,當年03年沙士時期,香港經濟嚴重衰退,港府除了開放自由行,也引進優質投資移民,香港經濟才開始復甦。近期有不少人移民離開,應該馬上填補新血,不但要吸引更多的優才學生來港讀書及就業,更要吸引大量優質公司,甚至大型創科公司進來,規定他們聘請若干數量的香港員工。

 

第三,打造符合國際都市標準的千萬人口城市。香港人口不到750萬人,達不到國際大都市標準,近年來內地鄉鎮人口向城市移動,相信是配合國家政策,目前已有17個城市人口超過一千萬,發展一日千里。香港必須急起直追,盡快開啟投資移民計劃,引進優才,鼓勵生育,10年後讓優質人口增加多250萬,讓香港常駐人口達至千萬人的標準,這樣才能保持GDP總量夠大夠強,保持香港社會安定繁榮。

 
 
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1. 「世間運作的原理」 2021-08-11 15:42:40
冧冧冧長年吹冧兇人勿買樓,是否和做大香港塊餅唱反調?
2. 以史為鑒 2021-08-11 17:26:13



以史為鑒 開創未來

——黨史部門舉辦學習貫徹習近平總書記在慶祝中國共產黨成立一百周年大會上的重要講話精神座談會

2021年07月07日08:13    來源:光明日報

原標題:以史為鑒 開創未來

  為深入學習貫徹習近平總書記在慶祝中國共產黨成立100周年大會上的重要講話精神,深刻認識黨團結帶領人民在百年接續奮斗中開辟的偉大道路、創造的偉大事業、取得的偉大成就,深刻總結黨在百年奮斗歷程中積累的寶貴經驗,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,進一步做好黨史和文獻工作,日前,中央黨史和文獻研究院與中國中共黨史學會、中國中共文獻研究會、中國中共黨史人物研究會、中國毛澤東詩詞研究會、中國馬克思恩格斯研究會、中國國際共產主義運動史學會在北京聯合舉辦學習貫徹習近平總書記在慶祝中國共產黨成立100周年大會上的重要講話精神座談會。


3. 正確 2021-08-11 17:54:21
蔡老闆又一篇好文章!

好提議,對香港絕對有好處,做大塊餅,等於餐廳多啲客,做大啲生意,員工有工開,好事.
4. 正確 2021-08-11 17:58:19
我睇到香港有希望,以後一遍籃天,冇黃色黑暴,天下太平.
5. 造福香港 2021-08-11 18:00:53
只有真正關心民生經濟,為基層為工商嘅人,至係真正愛國愛港.蔡老闆係.我支持!
6. 東成 2021-08-11 18:09:55
唔係吹水,蔡生3點提議非常好,幫助香港基層又增加政府收入.
我冇反對意見,亦搵唔到反對意見.
7. 造福香港 2021-08-11 21:29:30

第一,闢地填海大興土木興建房屋。除了長期性的、可作為土地儲備的「明日大嶼」計劃外,香港未來10年有43萬個住宅供應並不足够,每年應該興建大約八萬五個單位,10年才大致上可以追回過去少蓋的房子,先讓基層民眾分配到公屋,然後再解決劏房及籠屋。

 

第二,引進優質投資移民和優才移民。此計劃必須盡快重啟,當年03年沙士時期,香港經濟嚴重衰退,港府除了開放自由行,也引進優質投資移民,香港經濟才開始復甦。近期有不少人移民離開,應該馬上填補新血,不但要吸引更多的優才學生來港讀書及就業,更要吸引大量優質公司,甚至大型創科公司進來,規定他們聘請若干數量的香港員工。

 

第三,打造符合國際都市標準的千萬人口城市。香港人口不到750萬人,達不到國際大都市標準,近年來內地鄉鎮人口向城市移動,相信是配合國家政策,目前已有17個城市人口超過一千萬,發展一日千里。香港必須急起直追,盡快開啟投資移民計劃,引進優才,鼓勵生育,10年後讓優質人口增加多250萬,讓香港常駐人口達至千萬人的標準,這樣才能保持GDP總量夠大夠強,保持香港社會安定繁榮。

8. 供過於求 2021-08-11 21:33:21
唔係咁樂觀,公屋倒海供應,中細價私樓買家少咗,恐怕樓市有危機排山.
祝好友君好運!
9. 那些年 2021-08-11 21:38:58
供應多時買家多,最後就可以中和,但是人人有工開,社會安定繁榮係好事.
11. 自然一派 2021-08-13 14:46:59
完全同意!


第三,打造符合國際都市標準的千萬人口城市。香港人口不到750萬人,達不到國際大都市標準,近年來內地鄉鎮人口向城市移動,相信是配合國家政策,目前已有17個城市人口超過一千萬,發展一日千里。香港必須急起直追,盡快開啟投資移民計劃,引進優才,鼓勵生育,10年後讓優質人口增加多250萬,讓香港常駐人口達至千萬人的標準,這樣才能保持GDP總量夠大夠強,保持香港社會安定繁榮。


12. 樓唔爆煲 2021-08-13 15:07:43
大供應來臨,樓市有冇壓力?移民係好事,可惜未移入已大量移出,優才也好投資也好,講容易做慢慢.
13. 偉大的 CCL,終於創新高,所有業主都是勝利者! 2021-08-13 18:02:42
偉大的 CCL,終於創新高,所有業主都是勝利者!
中原城市領先指數CCL報191.34點 創歷史新高
財經
發佈時間 2021-08-13 16:12 最後更新時間 2021-08-13 16:11
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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL本周創歷史新高,最新報191.34點,按周升0.65%,連升3周共2.38%。

多項分類指數都創新高,大型屋苑領先指數報193.57點,按周升0.37%。中小型單位報191.21點,按周升0.40%。大型單位報191.99點,按周升1.95%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,雖然指數先後成功挑戰歷史新高,但升幅開始收窄,CCL走勢將進入關鍵局面。

14. 黯然 2021-08-13 22:27:30
香港去年移民咗9,8萬人,好悲涼.祝前程似錦.
15. 唔好去 2021-08-13 22:57:42


香港去年移民咗9,8萬人,好悲涼.祝前程似錦..............??? 唔好去到疫病重災區......


16. 樓唔爆煲 2021-08-15 04:14:19
樓市創新高,移民創新高,起樓創新高.

正式三高,香港樓唔會爆煲.
17. 改乜名都蓋唔住陣「除」 2021-08-15 12:00:35
幻想淡思維天馬行空,一時一樣,就黎講到移民火星。

. 樓爆煲 2021-01-13 21:15:56
環境已改變,香港唔係以前嘅香港,樓價會向上定向下?

唔駛講,大家明啦,經濟前景同樓市掛鉤,今年我睇跌,唔會買樓,明年跌3成先諗下.
18. 向饭民说不 2021-08-15 14:26:31
香港人的問題,其實就是回歸之後的華爾街化,也就是資本化,放棄了實體經濟,其實都是美國病。

中國6000年歷史,真的不是浪得虛名,鬼佬的500年文明,真係沒有歷史觀念,一個由文化復興時候的冰河時期逐步變暖,講成是碳排放導致了溫室效應。西方文明根本就是未見得大蛇wo尿。其實在中國5000年的文明中,目前的溫度仍然是處於平均之下,現在溫度應該還比唐朝時期低3,4度,比商朝時期還地5,6度。唐朝時期,溫度比較高,所以唐朝的最大競爭對手是來自西藏高原,當時因爲溫度高,所以雨水足,所以養活了很多人口,才有可能和唐朝爭霸。還有爲什麽話商朝溫度更加高,其實就是因爲當時大象在河南是可以生存的。中原自從商朝之後,就沒有大象存在,其實就是進入冰河時期,大象不能在河南地方生存。所以中國人只能要“想象”去緬懷大象,同時在象棋上加了象,以前玩象棋真的不明白爲什麽有象。原來是商朝時期,有象的緣故。

還有由於溫度上升,所以北方的雨水會越多,鄭州的大雨,以後也會更加多,而北方以後更加適合耕種,沙漠化也會改善。

西方國家的環保政策是限制發展中國家發展,剝削發展中國家人民
19. 引刀一快 2021-08-16 02:29:53
開創香港嘅未來,就係一招,飛地。
20. 樓唔爆煲 2021-08-16 20:47:28
刀兄:

一年9萬人走,明年聽講仲多,就來供過於求了,仲駛唔駛飛地呀?
21. 樓唔爆煲 2021-08-16 20:51:00
發覺向飯兄多諗頭好多,引刀冇新見解,只係一招"飛地".
22. 熱面孔貼上冷屁股 2021-08-17 11:21:49
兄條毛,乜野叫「啋佢都有味」呢?

人微言輕囉。
23. 說真話 2021-08-17 20:10:08
大量起樓,移民潮,都係有壓力,樓價難大升.