地产博客
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茶餐厅乱话（797）王婆婆的啓示 |
| 今早去到茶餐厅，见到有一位熟客愁眉苦面，老板话佢很头痛，本来是一件很开心的事，因为那个在国内不能回港的王婆... |
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栢傲庄活化香港楼市 |
| 香港楼市在社运及疫情影响之下，一片死寂，楼价虽然保持平稳，但成交量非常之低，其实，成交量低也是好事，如果在... |
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比较满意的文章选集（1031） |
| 胡官出选特首，快人快语，妙言妙语 (原文发表於2016年11月3日) 70高龄的退休大法官胡国兴宣布出选新一届特首。 胡... |
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美版陈冠希案 为美股添压力 |
| 上周初美股延续自特朗普出院反弹的势头，标普500指数曾高见3549点，和历史高位仅一步之遥，然而，自周二起，在主流... |
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公屋的怨言 |
| 对香港的低收入人士来说，居住问题最难解决，私楼租金高昂，市区一个一百平方尺左右的劏房，租金随时要每月七、八... |
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美国是否睇唔起泰国 |
| 昨晚同老婆去食泰国菜，去到之后才醒起现在泰国立立乱，菜馆伙记应该冇心机招呼，但事实上又唔系，一切如常，老板... |
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新盘热售非楼市转升 |
| 大围新盘柏傲庄高超额认购，反应热炽程度近年罕见，其成功程式在於价低，质高及交通方便，其中价低更成为当中的绝... |
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日本疫情下的最新经济状况 |
| 日本当局决定从10月1日起，面向全球解禁、入境将不限於商务相关人士，并以3个月以上的中长期居留者为主要对象，虽... |
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解开新盘热销谜团 |
| 近日大围有新楼开盘，市场反应异常热烈，参观示范单位需要排队6个小时，可谓市场奇观。此楼盘首次开售180个单位，... |
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改建迪士尼 |
| 特区政府成日讲要增辟土地，增加住宅土地供应，以便兴建多啲公屋畀N无人士上楼，但讲一套，做一套，曾经宣传轰动一... |
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疫情下的最后冲刺 |
| 有了手机可以随时上网看新闻,竟然好几个星期没有看电视了。 星期天傍晚偶然不著意打开电视机,碰上了法国环法自行车... |
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楼价正在下跌吗? |
| 新冠肺炎持续肆虐全球，确诊个案不断上升，严重打击各国经济活动及旅游业，而香港楼市也同样受到疫情的影响，不过... |
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利之所趋，泛民不会放弃议会平台(3) |
| 在第六届立法会中，民主党及公民党占13席，己超过泛民议席的一半，他们的取向明显是主流，真正反对延任的泛民议员... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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大多伦多楼市: 三月中有转变 |
| 多伦多地域地产协会 (Toronto Regional Real Estate Board，名称比前多了Regional) 三月之市场报告出炉，简述就是... |
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疫情下如何面对「小规模不合作」 |
| 隔离，人权没了；不隔离，人全没了。Quarantine, No Human Right.No Quarantine, No Human Left.今天上午在《Now新... |
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资助房屋转按致富大法 |
| 私人楼业主在楼市上升时，除了可以卖楼套现锁定利润外，也可以藉转按(顺带加按)套现，加按除了可以保留物业之外，... |
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白居二改变了居屋的投资价值 |
| 在「白居二」还未出现之前，居屋业主要出售居屋之前，必须先补地价，补完地价之后的居屋就成为私人住宅，与其他私... |
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楼价已有支持力 |
| 二○一三年初，笔者曾经在报章专栏中唱好楼市，建议首次置业者要抓紧机会，当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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一周总结
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楼市五节棍之大围盘收逾二万票爆抢 |
| 第一棍：大围盘收逾二万票爆抢
一手盘诞生票王，大围站上盖项目，开出二十多年来最高收票纪录，反映购买力依然强劲，开卖一Q清枱没难度。
《搵银报》表示，柏傲庄I收2.27万票，回归后... |
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唔好比伪专家吓死 |
| 楼价无视中美贸易战和港元下试弱方兑换保证水平7.85的负面影响，仍然继续创下历史新高，反映在非理性亢奋的情绪和... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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买卖窍妙知多啲 |
| 除了伍冠流（伍）外，是次亦找来环亚拍卖董事总经理兼拍卖师曾杰俊（曾）及中原集团（专业发展）董事郭昶（郭）一... |
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青年人先打拼事业 再谈置业 |
| 早前一份香港销路不俗的报章公布了一份调查报告, 指出香港青年人有31%储蓄的目的是为了支付买楼的首期, 其余69%愿... |
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好酒是怎样品出来的 |
| 西云这个年青的小伙子，是我在奥丽的酒窖认识的。当时他在距离奥丽的酒窖也是她父亲的家只有五百米的“酒神酒... |
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业主无情、客无义，经纪无良心? （下） |
| 中国传统智慧一直认为投资不动产是聚集财富的窍门，亦是为子孙积存祖荫的不二之选。事实上，本港自1982年「中英联... |
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