地產博客
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比較滿意的文章選集(1443) |
還可以「推動各方理性和平溝通」?(2) (原文發表於2019年8月20日) 8月7日港澳辦和中聯辦共同舉辦座談會後,多張報... |
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香港正緩步復甦中 |
中港通關復常,澳門睇準機遇,政商合作,大搞活動,大派優惠,一時間,盡吸三年來被壓抑的內地陸客。香港可以澳門... |
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茶餐廳手記(#035)台灣人放下心頭大石 |
今早去到茶餐廳,台灣客人話今次好囉,唔理美國國務卿布林肯會不會去北京,但美衆議院議長麥卡鍚話暫時沒有訪台計... |
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避坑也是一種能力 |
最近27歲女移民自殺事件,令我想起叔本華的哲學思想。叔本華提及過與追求幸福和快樂相比,更應該盡量避免痛苦。 所... |
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回應者 |
內容 |
12:59 |
laurence |
躺平就得! |
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沒有後盾支持的估價報告 |
過年前有老友話打算買走一、兩個物業,因為銀行同事對佢講,由於測量師行大幅調低他手上的物業估價,過年後可能會... |
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好心著雷劈 |
今早中午,有錢佬突然請食飯,話同我消消氣,問我點解咁多事,人哋追債是否犯法,唔關我的事,我話與當事人有少少... |
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走向復甦之路 |
疫情受控加上內地全面通關,香港開始走向復甦之路。港府施政向來穩健保守,雖然步伐比較緩慢,政策按部就班進行,... |
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冷理華爾街宣傳 靜待調整再掃貨 |
新年伊始,全球資產自年初表現亮麗,除美匯指數外,有什麼資產沒有升值呢?因此,估計不少讀者都發了新年財,可喜... |
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南柯一夢 Tesla |
十一月初在香港停留時間實在太短,原本以為盡量擠出時間和朋友聊天飲茶,會是比較輕鬆的聚會,想不到的是話題依然... |
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2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測(4) |
(請先參閱12月16日的《2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測(3)》) 阿根廷與法國冠亞軍戰 與摩洛哥及克羅地亞截然... |
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樓市須走向健康發展 |
差估署上月底公布,8月份整體樓宇售價指數跌2.26%,創2019年2月以來低位;如與去年12月比較,累跌6.88%,中小型住... |
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樓市不撤辣後患無窮 |
昨天本報「產評」指出「加息周期快殺到 港樓市陰霾滿布」,內文稱當下嚴格的防疫政策促使外資求去,且時值移民潮,... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
筆者朋友睇中一個平市價一成的單位,但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令,朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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一周總結
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樓市五節棍之負資產急升驚破萬二宗 |
第一棍:負資產急升驚破萬二宗
樓價回落,本港負資產問題再度成話題。去年第四季,統計負資產升破一萬二千完,按季急升二十二倍之多。
《中產報》講,負資產重破萬宗,按季狂飆22倍,9... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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樓價已有支持力 |
二○一三年初,筆者曾經在報章專欄中唱好樓市,建議首次置業者要抓緊機會,當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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