地產博客
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秋．走 |
| 昨日早上，有老友來公司吹水，佢話點解加拿大會突然釋放孟晚舟，我話唔使諗，如果冇拜登指示，小杜一定唔敢釋放，... |
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千祈唔好做多管閑事的人 |
| 昨晚老婆同一班大媽食飯，我自己去馬會扒房食了一塊靚牛扒，飲了小小酒，回家後睇下深圳點樣歡迎孟晚舟回家，我相... |
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茶餐廳亂話（1207）孟晚舟沒有認罪，美國判緩刑 |
| 今早去到茶餐廳，大多數客人都很興奮，老闆話，無論大家是否鍾意共產黨，昨日孟晚舟回國，是中國人值得驕傲的一天... |
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故舊之言，但不失時效（18） |
| 年輕的港獨分子，請多讀一點中國歷史 由學民思潮和香港學聯前成員牽頭組成的「香港眾志」，學民思潮前召集人黃之鋒... |
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速收農地解決住屋問題 |
| 近期不斷傳出消息，港發展商被要求協助解決香港的房屋問題，在這一問題上，官商可進一步合作去處理這問題，其中方... |
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樓價堅挺 買樓好過租樓 |
| 如果現時市民手頭上的資金足夠，日常工作上亦有一份穩定的收入來源，在目前的環球低息環境之下，實在沒有任何理由... |
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先富帶動後富 擴大中產階層 |
| 中央日前公佈「橫琴方案」和「前海方案」，決心讓港澳更加融入大灣區發展，「橫琴方案」是將橫琴土地撥給澳門；「... |
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地產商是否不配合香港政府的房策？ |
| 今早行政長官林鄭月娥回答記者提問有關「中央不滿地產商」傳聞，她表示：「我也做過發展局局長，亦和所謂地產商打... |
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投資者須了解整頓經濟的大歷史背景 |
| 踏入股市傳統淡季的9月10月，股市的表現確實令人不太開胃，標普500指數自9月2日的高位回落，目前跌幅約2.5%，雖然... |
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看內地處理恒大事件 可見港樓價難逃一劫？ |
| 恒大事件擾攘經年，由去年9月借殼深深房回A失敗後，恒大已不時傳出財困，近日更拖累全線內房股及物管股向下。說了... |
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還繼續檢疫隔離？ |
| 妹子來電說她終於還是買了飛機票月底去香港。法國在六月底把原本比較軟性的禁足完全取消，其原因是多方面的。其一... |
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鄭松泰被DQ，有爭議餘地嗎？(2) |
| 鄭松泰出身基層，大學唸的社會政策系，到北京5年唸的是社會學系碩士及博士，看來此人有志於服務社會基層，到北京求... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
| 筆者朋友睇中一個平市價一成的單位，但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令，朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之地產富豪趁壞消息增持 |
| 第一棍：地產富豪趁壞消息增持
香港地產市場遊戲規則改變傳聞，令一眾本港地產股急瀉，成為內房跌市翻版，不過本港地產富豪實力雄厚，多個富豪更趁股票跌市增持，或多或少對後市信心十足... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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