地產博客
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沒有第六波 經濟出谷底 |
| 近來香港每日確診個案維持在三百宗之内，縱使某些飲食店有幾十個傳染例子，但似乎並沒有擴散跡象。專家預言疫情即... |
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美國令不少國家跌入越位陷阱 |
| 在俄烏沖突開始的時候，當美國凍結俄羅斯及俄羅斯人資產，全世界的國家發晒茅，立刻跟著美國沒收以及凍結俄羅斯資... |
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400億美元軍援去了那裏 |
| 昨晚與客人食飯，客人話美國軍援烏克蘭400億美元，卒之通過參眾兩院，但又唔見有任何動作，連北京司馬南，台灣賴岳... |
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茶餐廳亂話（1336）唔想借錢比人，應怎樣推卻 |
| 今早去到茶餐廳，有客人請教老闆，有朋友問佢借錢，客人明知是一個無底深潭，但很多朋友都借了，他唔借顯得很衰仔... |
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比較滿意的文章選集（1250） |
| 吾道不寡，中外皆然（2） (原文發表於2018年4月11日) 『附文三 虎爸虎媽最難跨越的關口(2)［節錄］ 王文彥 2011年1... |
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TGT雷爆 美股難言見底 |
| 上周五，美國標普500指數一度陷入熊市，意味由歷史高位下跌逾20%，曾見低位3810點，比周四收市3900跌90點，誰知於... |
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資產配置比再賺大重要 |
| 隨着防疫措施，市面的經濟活動逐步恢復，樓市交投亦明顯回升，但整體而言，入市者仍以用家為主，因此不要過份幻想... |
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美聯儲 Behind the Curve |
| 無論是美國還是歐盟，似乎通脹壓力依然比預期的高，導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來... |
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橫眉冷看：所有方案都要用上 |
| 香港長期鬧房屋荒，該如何覓地建屋，向來意見紛紜，有人認為應該填海，有人說要動用棕地，有人建議開闢郊野公園，... |
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言必有舜：必須檢討青年宿舍政策 |
| 立法會民政事務委員會昨日討論青年宿舍一個新項目，這是位於旺角鴉蘭街，7個青年宿舍中第5個開展的項目，當局稍後... |
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故舊之言，但不失時效（23） |
| 林鄭為何不以《土地收回條例》去解決建屋土地的不足？(2) (王文彥先生原文發表於2019年2月16日至19日) 「明日大嶼... |
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2022 新年祝願：滿滿幸福 |
| ※珍惜香港※.2022-01-01 00:00【2022 新年祝願：滿滿幸福】五、四、三、二、一 … 新年快樂！！ HAPPY NEW YEAR！！ ... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
| 筆者朋友睇中一個平市價一成的單位，但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令，朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之一手盤旺場後市有睇頭 |
| 第一棍：一手盤旺場後市有睇頭
加息周期伊始，但一手市場仍頻頻起動，由錦上路住宅新盤節節領先，一二期分別開出紅盤，並連番加推加價應市，成疫後樓市風向儀。
《搵銀報》表示，柏瓏I... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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