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內房話黎就黎話走就走, 點似本地彊坐又唔係唔坐又唔係, 睇黎本土都有玩過龍嘅政策性風險, 脂深投資者現在要出貨都唔容易, 洗腦已經唔 work, 承接力之前被過份誇大, 地霸唔俾囤一個星期要去 200 間都非常困難。
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個人估計,內房賣得爽快,主要係等錢周轉,冇囤地係其次。
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本土房以戰養戰, 以致囤地, 會否尾大不掉, 以致捉蟲?
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香港地霸囤貨,有地有樓,零息時代,囤得開心又放心。當下美債三厘二,慢速收水到明年,大概會見到邊個死蠢着住紙底褲周圍遊,水退以為自己有着褲,但原來係國王的新衣,GioGioFing Armani!
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4/F,係呀!出年D地覇幾難 夠雷齊心坐, 總有豬隊友,大家明。。。 大家而家知咩叫做影子債(有美國佬背景)。。 林鄭應該有全盤計劃 搞掂公營房屋為首要
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無論地把幾大力冇人能敵地心吸力 ,出年第二季 ,在下維持原判, 政府,地把,散戶,困鬥..
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比伯最蠢就係年初公開威脅政府 ,從來發展商個生門喺政府度 ,死門喺自己度。。。。 窮不與富敵,富不與官爭。。唉!
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成班地霸lead住政府咁多年,勢估唔到今鋪兇人不成反被咬。
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地吧而家搵人 出軟實力 搞彎 東大計劃 不過其實無用。。。林鄭背後有人 , 唔係cy啲豬隊友
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地霸教育市民呢招 ,偷換概念 已經 開始失效...
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除咗地,地產商仲囤咗好多二按,能夠按時收錢就笑呵呵,收唔到錢就麻煩囉
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15.
引刀一快 |
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2018-11-12 19:41 |
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直到兩個月前,仲係有好多冇固定署名嘅網友,話地產商無所不能。
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16.
向泛民说不 |
2018-11-12 20:02 |
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引刀,林鄭的大嶼山計劃打破了發展商囤地的計劃。政府重新控制土地供應。大嶼山計劃雖然不是馬上提供到,但是他就是期貨市場。必定會影響現貨市場。
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17.
真真薯片 |
2018-11-12 20:48 |
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在下係地霸囤貨論既發起人
如果大家有記性,應該記得在下發表既正宗地霸囤貨論,唔係一個單位都唔賣,而係每個盤賣6,7成,收回成本,剩底3份1就可以零成本無限囤,浪澄灣就係經典,所以地霸囤貨唔係一個都唔賣
依家既問題係跌市,或者係足以令地霸賣唔到3份2貨既市況會維持幾耐,一般黎講,購買力係會隨時間累積,正常情況下地霸罷賣一年半戴,就會儲到購買力去清手上一半貨,囤貨理論上係贏梗,但係如果今次股市同經濟出現二度攻擊,明年再黎一野股災恆指再跌5000點,唔排除有中小地霸會頂唔住要劈價沽貨,不過大地霸如四叔,兄弟既態度非常明顯,堅決囤落去!
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18.
al70 |
2018-11-12 20:59 |
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屯地,系米應該收埋空置税? 買左農地,又5发展,又5租比人耕种。。就算免费拎出黎,比D学生,有心人种下菜搞下野都好。。 搞下搞下变埋粽地。。😂
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19.
al70 |
2018-11-12 21:07 |
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地霸寧願放租,亦5肯推山市埸賣,寧願拖慢建楼进度。 政府系米要繼續修正空置税? 以后投地,系米加起楼限期? 租房限制?基本呎数限制?農地空置税?
好市又話用牙膏慢慢加价賣, 5好市又話牙膏慢推,封盤出租,一陣又話招標。
甘様直头拑住每个香港人个头。
中央可能講少左句, 買地系攞黎发展,不是攞黎屯積儲備。
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17/F, 有見地呢個係明年你睇到個現况。。。 但97前發展商但97前發展商最大成本我強調係息口.... 唔係地價唔係建築成本...... 呢個係2020以後息口成本 唔係地霸而家計嗰條數... 外圍〈係沽空地把股票低位平倉,再用嗰啲錢借返畀地板 玩 兩次乜都死 。。。。 不過太早預測暫時未到都唔洗講住出年再講呢個話題目不過太早預測暫時未到都唔洗講住出年再講呢個話題目
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