121.
真男人 |
2018-07-03 09:46 |
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真正畀人掐住春袋嘅係冇樓在手嘅租客,不斷面對逼遷,加租的苦况。人人恨上車就係想擺脱呢個困局,係假男人自己呃自己笑人,真唔知醜。
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122.
酸葡萄 |
2018-07-04 09:46 |
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陸永之流除了冇本事買樓所以眼紅别人外,應該連租樓都冇能力要靠黐父母做啃老族,所以先講得出得一層樓係畀人掐住春袋之說,乜你有春袋畀人掐咩?
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今屆政府立志打擊樓市,林特首決心填海,將來土地供應勢必大增,加上地產商以後不得屯積居奇,短時間內放盤量大增,供不應求勢必逆轉...還有不久將來將有大量同市價脫鈎的居屋,細單位一定冇運行,最可憐係於這兩年購買迷你單位的業主,單位市價好可能大幅貶值,造成經濟上的損失⋯⋯ 加上國際經濟不穩,金融市場動盪,資金抽離香港,對樓市造成極大的隱憂隱憂⋯⋯ 對樓市的消息,真的睇唔到有再上升的空間,未來將會下跌,希望跌多啲幫助多啲人上車,期望數年後重見三百萬數下上車盤.. 支持現介政府施政,支持林特首樓市措施!
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124.
Jerry |
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2018-07-07 16:05 |
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125.
低端淡淡 |
2018-07-12 10:31 |
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陸永只係個只識c&p別人言論來支持自己今日冇樓,但又唔睇清楚就抄上來,一時又話自己有樓收租,轉頭又咀咒有樓人士,似足精神分裂。
#123段野除了最後兩句係陸永自己打,前面又係別人之作。
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126.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2018-07-12 12:02 |
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無產階級耗盡青春都未必換到500呎2018年06月11日 望發達也盼樓價跌 新樓盤推出繼續快速沽清,被指揸乾了的購買力依然深不見底。樓市同引刀‧土著‧自醉‧浪子‧陸永‧無產階級市民購買力脫節已越來越遠,好似一江春水向東流般番不轉頭,但沒有同能夠買樓嗰班人嘅購買力脫節。買樓成為貧富懸殊嘅元兇,有樓揸手變成最唔使用腦嘅脫貧方法,所以日嘈夜嘈只有無產階級等跌破118點,再玩暴亂就拉你去坐監,今次判刑刑期一定高過上次10年8年。 前輩話唔好被500呎綁住你嘅青春,但而家你就算耗盡青春都未必換到500呎。唔係個個年輕人都正在為500呎發愁,因為冇父幹幫你畀首期都唔緊要,遲早父親百年歸老之後,層樓都係年輕人嘅。如果呢一代嘅年輕人既唔被500呎綁住青春,又唔好好利用青春,咁真係浪費了大好生命成為 引刀‧土著‧自醉‧浪子‧陸永傻B。千祈唔好看輕肯為500呎綁住青春嘅年輕人,佢哋至少有個目標,為自己脫貧盡力。 發達容易搵食難,今時今日仍然啱用。年輕人有腦筋,創業集資而家係比以前更容易。望自己發達都唔好望樓價跌,而家可能係望自己發達之餘亦望樓價跌,因為好多人手上有糧餉,樓市跌影響唔到自己生活質素,好似真真咁仲可以入市撈底執平貨,唔通犯法咩!昔日金句,未必適時。
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128.
歷史長河 |
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2018-07-13 18:29 |
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陸兄,
今天朋友A 話現家只談音樂文學,莫談國是房事。 另一朋友B話,星期五不談工作,玩下估價機,睇下CCL.
共勉之。
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貿易戰開打,人幣開始跌!中國人地方債又可以會爆 之後林病又可能限制外國人買香港樓 又開始加息,呼吸plan d 買家大獲 空置稅又到! 新居屋又比私樓平咁多! 4百幾萬買D30 幾年殘樓wo, 真係人都chi .. 又錢去買匯豐食5 厘息都好過投資樓市
而家中原指數187.71,9個月內一定見11x
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130.
歷史長河 |
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2018-07-15 09:00 |
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11x? 118?
原來陸兄係118 嘅信眾!彈指之間,樓市已從118 升咗六成,不知當日118時堅信樓市大跌的人士,今日又有幾多仍在等待?
貴在堅持。
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131.
真男人 |
2018-07-15 09:58 |
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132.
求雨神棍 |
2018-07-15 10:13 |
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淡淡的就跌市論令我想起電影裡的道士,在旱災時設壇求雨,始終旱情會過有雨落,到時就話自己法術有幾靈。
早兩年淡淡又話地緣政治危機,北韓隨時丢核彈全世界太冧市,點知今年肥仔金同侵侵揸手,誰能預計?估中就聲大大,估錯就當冇講過,大家唔提再估第樣。
人遲早會死,係人都知,同樓遲早會跌一樣,實中。
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133.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2018-07-15 12:27 |
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從陸永兄言論上分析,無疑與 引刀‧土著‧自醉‧浪子 等無產階級群體為伍而自動對號入座,在冰冷的世情中相互倚靠取暖。但是卻無助擺脫命運使然,努力而為未來脫貧盡力,改寫自己成就 Glory History 的人生!
教育一下你班無產階級簡單的一條數學問題,用現有具體數據,粗粗地分析一下全香港有幾多個無產階級家庭同路人:
第一計算:房委會新一期居屋昨日截止申請,暫超額36.5倍,創居屋復推以來的新高。
即係計算一下居屋申請數字 166000 + 公屋輪侯數字 272300,盲嘅都估算到全港共有 438300 個 貨真價實 家庭有住屋需求。私樓每年只有18000個新增供應,最近正苦抽走9幅原本準備供應為私樓土地共約10000單位,改變為公營單位用途,陸永你有冇本事咪等正苦幫助打救囉!不過私樓單位減少下,已知需求未來只會有增無減,你自己衝量點樣脫貧好痕過得閑係度哭樓喪啦 !
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132樓兄
幸好美朝沒有互掟核彈,否則港樓升勢更急,東北亞資金入港避險。
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137.
樓市不敗之谜 |
2018-07-17 14:14 |
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香港樓價升極都有得再升的原因,正正就是因為是不少象陸永這様的淡淡,替巿场累積了不少購買力。這批等補淡倉的淡淡們多年來交的不斷上升中的租金,也直接捉供了彈藥增強炒家的持貨能力。
市場要消化曬這些悲觀情緒,才有可能從牛轉熊。我身邊仍然有一大批沽錯了自住樓,慘被挾淡倉多時的淡淡,所以我判断本港樓價易升難跌。
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吹到幾大都冇用,地產現在去唔到貨,又唔減得價,又要面對加息,又要找數俾銀行( 融資),又要面對明年增加二萬個新盤,開始走向絕望了…… 有數據,有真相。
2017年新盤賣淨約15000個,2018年新盤增加約20000個,2018年約有35000個新盤供應,2018年第一季賣出2670個盤35000-2670=32330個新盤,四月份賣247個32330-247=32083個新盤,五月份賣560個32083-560=31523,六月份賣1500個31523-1500=30023個新盤 七月份新盤賣樓情況: 1/7利奧坊‧凱岸沽8伙2/7Twelve Peaks沽1伙,Shouson Peak沽1伙,晉海II沽22伙,雲端沽1伙3/7利奧坊·曉岸沽1伙, Grand YOHO二期沽12伙,銀海峯沽1伙5/7澐瀚沽3伙7/7柏蔚山沽14伙11/7海璇沽1伙13/7雲滙沽7伙14/7雲滙沽164伙,珀玥沽105伙15/7雲端沽1伙,海璇沽45伙 共392伙,
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空置稅殺到,新界三個現樓洋房爆混戰。百利保(617)及富豪(078)發展的元朗洪水橋山旮旯洋房富豪.悅庭,日前突將兩幢洋房減價最多近三成促銷,屬政府上月底公佈空置稅後首個劈價新盤。其中79D洋房,實用面積2,162方呎,2016年11月首次公佈售價時的定價為2,630.8萬元,折實後約2,118萬元,發展商心雄,去年4月大幅加價49%至3,941.6萬元,折實後約3,705萬元,惜試價失敗,加價加得太盡,惟有面對現實減價,最新定價又狂減千萬至2,940.3萬元,折實後約2,609萬元,減幅近三成,呎價僅1.2萬元。
今次大Q鑊啦,去年買家怎算。1年劈1,000萬。
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140.
標題永遠都是嚇傻瓜的 |
2018-07-18 15:09 |
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政府E 類物業指數,2016年11月是290.9,2018年5月是330,升值13.4%。 按2016年的2118萬,現在合理價格是2403萬。但現在開2609萬。。。究竟是真劈價,還是向上劈?
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