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21.
Jerry |
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| 2017-07-31 10:52 |
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謝謝自醉兄分享！
以下係小弟愚見：
以小弟觀察，今次升市確實不多散戶看好，由於升市主力只集中在個別板塊，很多散戶分享不到成果。今年年頭，只有少數人相信17年係大牛市，現家已有大部分人轉軚看好，升市應該已到中期。
牛三理論上應該係會有個大震倉，趕散戶走再爆升。07年由24XXX跌到落18XXX-19XXX,然後籍著直通車消息炒上319XX,股市變化萬千，十分難測。07升市十分全面，15爆升細價股，17應該係科網和估值重估既舊經濟股票。
早期外資一面倒吹淡中國，近來有些大行報告已轉軚，可能想籍MSCI揾下食，剛好中國經濟數據又算靚仔。中國經濟復甦帶動股票重估呢個故事如果再唱下去，恆指升穿07高位應該不難。個人認為散戶由悲觀轉去樂觀，甚至極度樂觀時，HSI可能升到無人信。
小弟已減持了些股份，也轉了些倉，等待已久的大震倉沒有到來，那只好逢高減持，逢低買進些優質股票。
牛三時，雖然很多股票升幅巨大，可是大部分散戶拿不走利潤，散戶總是無法戰勝貪婪和恐懼，策略比一切都重要。
祝各位在今輪升市大賺特賺！^^
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22.
自我陶醉 |
| 2017-07-31 12:28 |
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Jerry 兄，
這幾個月，外資的確係密密手入A股ETF, 可惜正股一直跟唔上，現在的問題係點樣令A股重振雄風，佢唔肯行，港股好難自己爆升，所以小弟相信入摩前係契機，係大鑼大鼓叫大媽齊齊入市的最好時機。破07高位絕對唔出奇，之前講過，7字尾往往係創新高回落嘅大日子，今年賺錢其實唔難，最緊要係買實力股，唔好買垃圾，上年12月時小弟提過的板塊，基本上都有交代了。
至於美股，特朗普一事無成已經係意料中事，傳聞Illinois 係最有可能短期內率先破產嘅洲，要谷上就要快了!
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23.
Jerry |
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| 2017-07-31 18:59 |
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自醉兄：
謝謝，受教了！
你今年賺了不少，哈哈
有咩風吹草動，記住提提大家。
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24.
今天出到貨，明年就開心 |
| 2017-07-31 20:02 |
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我都放咗個車位三個星期，個地代靜係問我可以減幾多，市價真系無物機會賣出。
如果能以市價賣到，就係今天出到貨，明年就開心!
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25.
自我陶醉 |
| 2017-07-31 21:42 |
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Jerry兄言重了！ 其實大家都是看升，小弟現時策略是嚴守止賺位，任它自由發展，靜待上證突破今年高位。
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近年變成升市火車頭的實用面積431方呎以下的A類單位，最新售價指數報370.5點，按月只升0.28%，為各類型物業中升幅最少，反映最細單位升勢放緩。不過，單計上半年，仍升9.49%，輕微跑贏大市。至於實用431至752方呎的B類單位，按月升1.01%，報321.6點，連續兩個月升幅跑贏A類單位。
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27.
自我陶醉 |
| 2017-08-01 11:49 |
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24樓
一早講咗，千祈唔好被個市價呃到，樓市現時最大風險係流通量，早已經唔關價位事，淨係面價升有咩用，根本冇人買，一出事要走貨，必定係人踩人。
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投資…樓股都一樣、股就勝在出入利落、抽水輕…又冇咁多制肘、樓…通街冇人要時先揀嚟責倉、股…阿爺如日中天買藍籌就最好、呢一兩年執貨嘅…股好過樓！
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29.
引刀一快 |
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| 2017-08-01 15:46 |
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刀刀 呢次真係心地好、唔望我返大灣渡日、咁啱傾…有冇聽話跟買港股啫 ?
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31.
港股樓大時代 |
| 2017-08-02 13:27 |
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港股挾千億成交衝破27500關！大市升勢由「三頭馬車」擴至中資金融股，恒指昨一度升至27558點再創26個月高，成交額近兩個月首破千億，當中41%買藍籌。專家相信大市開始熾熱，但未屆升浪尾聲。港股升到癫,樓市亦蓄勢待發,財富效應下,樓市將繼續高企。
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32.
樓市打真軍 |
| 2017-08-02 13:33 |
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早前馬鞍山白石地皮以每方呎樓面地價約1.15萬元批出，成區內新地王，同區新盤紛紛封盤加價，長實地產馬鞍山星漣海昨加推48伙，部分高層單位加價近15%。毗鄰的恒地迎海系列旗下兩盤餘貨亦加價，其中迎海．星灣御超過10個貨尾單位加價約3%。
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好多作出嚟嘅古仔唱衰阿爺、但身在中港局中人、好易比…立場…資訊…迷惑咗、阿爺現況如日初昇、掌控得心應手、香港正正位處前舖之地、有信心者必吃喝不盡、呢兩年揸樓限制多、揸股笑呵呵、揸大藍籌…冇咁易遇老千、未遲㗎 !
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34.
細價又破頂 |
| 2017-08-03 08:44 |
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新界細價樓破頂成交浪接浪，二線屋苑更頻頻追落後。屯門盈豐園一個頂層戶以每方呎約1.12萬元易手，是該屋苑不足一個月再錄呎價破頂成交。
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住宅樓價指數連月破頂，市民置業愈見困難，行政長官林鄭月娥指出，市民上樓難是「一個必須立刻正視的問題」，她上任約一個月，已經就土地供應和房屋政策做內部工作，預計本月內會成立專責小組討論土地供應，未來亦會研究如何調整房屋政策，使政策更加以置業為主導。先吹下風,做下報告,得叝告出,都ㄧ年半载後,甘即系話短期内不加辣,甘樓價又再上升。
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36.
七月不入市年底又後悔 |
| 2017-08-04 08:37 |
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資助房屋天價成交一單接一單，大圍公屋顯徑邨，新近有高層戶以白表價（自由市場，已補地價）500萬元易手，追平同屋苑顯富樓於今年3月創下的全港造價最貴公屋王紀錄外，無獨有偶，兩個公屋王原業主同於2014年以白表價購入自住，不約而同在今年沽貨，而兩單位的購入價及賣出價均一樣，在額外印花稅（SSD）3年期滿賣樓各獲利180萬元，升值約56.3%，幅度遠勝同期城市價先指數（CCL）錄約34.5%的升幅及私樓賺幅。
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37.
公屋也買不起 |
| 2018-05-26 12:31 |
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迷你單位續獲上車客追捧，青衣公屋長安邨面積最細、實用面積僅150方呎的開放式單位，新近以已補地價280萬元獲上車客購入，呎價逾1.86萬元，呎價在不足半年內三度破頂，再次刷新全港已補地價公屋呎價歷史紀錄。
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2016年冇入市，2017年好後悔，到2018年,原先能買兩房，現在只夠錢納米樓，所以入飛買嘉華大埔白石角嘉熙，但好難抽到，現在已有約1,200票。2018都買吾到，下半世瞓街。
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2016年抵住老婆反對買樓的壓力，當時佢話樓價快爆，仲買乜鬼樓，我就話有耐都未爆，夾硬入左市，呵呵，衣家已升左兩成几。老婆現在讚我醒。
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40.
吾買一路輸 |
| 2018-05-29 16:53 |
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樓市持續高溫，資助房屋市場連日出現高價成交，其中大埔太和邨一個迷你公屋戶，以已補地價每方呎1.63萬元易手，刷新新界東已補地價公屋呎價紀錄，較同類單位樓價逾一年爆升逾兩成。
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