地產論壇
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4601. 占士
2019-11-17 19:01
Miss Chan said:在布拉格兩天都下雨,今天終於等到太陽出來了!陽光普照,藍天白雲,伴著河景及特色的建築物,景色令人心動!今天上午在新城區遊覽,並品嚐了著名的羅浮咖啡,歐洲之旅全程已到尾聲; 下午到機場乘機往阿姆斯特丹,明天準備回家了!
4602. 占士
2019-11-17 19:05

教育局宣布全港學校明日繼續停課,最快將於星期二復課。

津貼小學議會同意有關決定,建議要視乎星期一的路面情況、安全等問題,再決定何時復課。

4603. 占士
2019-11-17 19:08

中國中央表示,將「加強逆周期調節」,以妥善應對經濟下行壓力,同時需警惕通膨預期發散。

中國央行在周六發布的第三季度中國貨幣政策執行報告中稱,由於投資成長放緩、工業生產承壓,經濟下行壓力持續加大。央行強調與8月份上一份報告發布時相比,困難挑戰增多,對通膨風險再度表示出擔憂。

「當前外部環境錯綜複雜,經濟下行壓力持續加大,部分企業經營困難較多,」報告指出。

報告顯示,儘管經濟風險增大,但央行政策應對空間有限。央行仍致力於採取有針對性的,較為克制的寬鬆政策。中國央行還重申了先前的承諾,將運用好定向降準、再貸款、再貼現等多種貨幣政策工具,創新和豐富貨幣政策工具組合,發揮結構性貨幣政策工具精準滴灌的作用。

報告指出,貨幣政策將「妥善應對經濟短期下行壓力」,堅決不搞「大水漫灌」,同時注重預期引導,防止通膨預期發散,保持物價水平總體穩定。

4606. 占士
2019-11-17 20:04
香港亂局未有平息迹象,恒生指數上周累瀉1,324點,創逾3個月最大單周跌幅。有基金經理直言,香港已成為中美博弈籌碼,不少「國際大鱷」對港股虎視眈眈,未來或有顯著波動,建議投資者提早「收爐」。
4607. 占士
2019-11-17 20:05
大華繼顯執行董事梁偉源表示,儘管香港成為中美博奕「戰場」,但他相信內地會維穩香港的金融市場。他又稱,歐美央行持續「放水」,市場平錢充裕,或可吸引其他資金跟「阿爺」的「順風車」,建議投資者可趁大市調整,低吸中資股,尤其是受惠財政及貨幣政策的「國策股」,如基建股、內房股及內需股等。
4609. 占士
2019-11-17 20:58
我現在在健身房做運動,你們呢?
4610. 占士
2019-11-18 08:43

各位朋友,早上好!

星期一的早上,我在家吃過一個健康的早餐就回公司了,還在路上的朋友請注意安全。

# 3340198

4616. 占士
2019-11-18 09:24

美國國債投資者距離鎖定2011年以來的最佳年度表現又近了一周。

推動10年期殖利率瀕臨數月來首次突破2%的通貨再膨脹交易上周開始動搖。投資者對貿易談判的進展速度感到沮喪是債券買盤出現的關鍵原因。但中國、日本和歐洲經濟疲軟的跡象也發揮了作用,美國通膨仍然低迷的證據更是雪上加霜。

全球最大債券市場的走勢可能很大程度上將取決於未來幾周的形勢,以及美國和中國能否達成貿易協議。川普政府表示,有關第一階段廣泛協議的討論已進入最後階段。但下一輪關稅生效的最後期限--12月15日正在迅速逼近。若達成協議,美國國債2019年大約7%的回報可能會萎縮,並證明債券空頭是正確的。但是協議破裂可能會為殖利率再次下跌鋪平道路。

4619. 占士
2019-11-18 10:17

看完新聞大家一起繼續看Kevin兄的精彩故事

 

[我的前半生11] 迷你倉啟蒙老師

為什麼最後我會經營迷你倉呢?當時家中的情況每況愈下,我媽媽甚至已在中山雅居樂置業,準備作為必要時的替代居所。

當時塑膠袋廠已經結業,約2萬呎的廠房還在丟空(注:當時工廈只值4百萬左右,仲要係負資產),因當時大部份廠已搬國內,那麼大的地方不會有人租,全棟大廈多個樓層一樣是丟空的。 有一次偏偏大廈的升降機壞了,我便作為單位代表和業主及其他租戶商談維修升降機的問題。

我性格上其中一個特點,是很喜歡和其他人搭訕攀談。那天我早到了,樓上另一間廠房的業主也在,他姓譚,可說是我的迷你倉啟蒙老師,甚至恩人。當時我和他閒談,問他的廠房是否也丟空了,他說沒有丟空呀,我用鐵絲網間成了十個八個小單位,租給附近的小販存放生財工具,一個月也有六七千元租金收入呀!

就是他這一句話,令我靈機一觸:這招OK喎!其實當時我還在華潤打工,心想2萬呎廠房與其丟空,若學譚先生般間隔出租,至少可幫補一下家計,反正用鐵絲網間隔的成本也不高。

但這計劃還沒有正式展開,我已經給華潤解僱了,於是我決定索性全身投入搞這門生意。其實說起來,打工一直不是我的初心,我的想法是進入投資機構工作,因為我的堂兄、表哥等,都進入了國際知名的投資機構,平日說起來威風八面,我自然是有點羨慕的。


【我的前半生12200封求職信的結果

當塑膠袋廠房開始動工間隔時,我進入投資機構的心仍沒有變,誰知做下來,2萬呎的廠房一共間隔出了六、七十個單位,而期間我一直有嘗試找工作,寄出了200封求職信,最後只有一間銀行表示願意聘用我,就是Citibank

我當時十分雀躍,因為Citibank也算是一間知名的投資銀行,在裡面做banker絕不失禮。誰知道當我拿著通知信去正式見工時,接見我的主任才表示,他們給我的工作其實是屬於Citibank的信用卡部門,負責在街上站著招攬路過的人申請信用卡!

他還補充說:「你不會有固定座位,但工作期間上來寫字樓借用洗手間、飲水等,是沒有問題的。」他說得皇恩浩蕩,但我當然覺得很侮辱,因為怎麼說我也有一個工商管理碩士銜頭,加上當時年少氣盛,於是立誓:我永遠不會打工,一定要自己創業!

我就是這樣正式開始創業,那年是2000年初,我28歲,地點就是在油塘原本用作塑膠袋廠的廠房。

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