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1. 丸子 2015-05-25 17:56:09
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哈哈！好惊喜，想不到你会回应我这小Fans。你这位中学同学的两个儿子及我这个新抱也是你fans，多谢前辈无私的分享，令我们一众晚辈受用无穷，衷心感谢！
老爷都有去年宵支持你，更拍照给我们看，很开心。很羡慕你们多年的友情。
祝你和你们一家平安幸福，健康美满！
晚辈敬上^^
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2. 小师妹 2015-05-25 18:10:08
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知道博士细看一众网友的回应 , 令我这一份子都觉得好荣幸！谢谢博士！
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3. 大宝二宝 2015-05-25 18:15:04
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其实懒人兄已续缘(佢系论坛自己讲过)。呢D人家私事其实我唔方便讲，不过依家懒兄已封笔兼且为咗唔想引起将来更加多误会同猜想，所以代为澄清。
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4. 按居 2015-05-25 19:20:20
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记起那回懒人兄得多方回应，令「文亮言、语」加添不少温情。不知此时此刻能否复再。
博士今篇的意思都很明显罢。有些东西心照不宣。我相信两位都是顶天立地的大丈夫、不拘小节。
希望懒人兄可再挥笔，就算多少闲人冷言冷语，起码我会支持。
另希望三傻也可多作指教。
我会这样比喻大家的分歧： 1）如果看药物标准资料去决定是否去食一只药，我想大家连Paracetamol 唔敢食。 2）如果看书本或网上资料去决定自己是是否大病，你试吓查「fever + headache 」，你睇完即刻觉得要入院。 3）你问所有人包括医生乙肝疫苗是否要每十年补打一次，多数答案是「要」，但其实冇乜医生自己会补打。 4）有些事就算医生开网上信箱都不方便直接讲，只能讲啲唔讲啲，如什么病攞长病假好难disprove、交通意外入院时什么情况下医生可能肯签「不适宜验酒精证明书」。
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5. 按居 cont'd 2015-05-25 19:37:42
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...nevertheless those standard information and observations also have invaluable reference values
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6. 打工仔 Andy 2015-05-25 19:39:01
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博士晚上好,
生命中出现的人和事的确令人回味无穷! 你的文章已经成为小弟生活的一部份, 很期待博士的新文章, 其实, 天南地北, 谈谈地产以外话题都是十分好的, 也可以轻轻松松谈地产, 多谢博士.
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7. 引刀一快 2015-05-25 19:54:08
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懒人兄
汤生光明正大，向你递出橄榄枝，你就俾D回应喇，大家都系男子汉，我好清楚你系好有男子气概嘅人，一众好友，大家都等住你架。一笑泯恩仇，系男子汉嘅专利，你唔好嘥咗呀。
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8. 新丁 2015-05-25 20:02:16
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😆汤太，这里好多人羡慕你，得夫如此，乎复何求！ 博士智者不惑，勇者无惧，难得有情有义！
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9. 闲人 2015-05-25 20:15:50
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博士的文章每天必读已是我四年来的习惯 虽有时意见不同 但依然支持博士 这些年 辛苦您了
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10. Oscar Lam 2015-05-25 20:16:30
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博士，
小弟过二天会去买博士的新作[细价楼爆煲论]。希望有机会能够得到博士亲笔签名，嘻嘻！
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11. 中港平交道 2015-05-25 20:58:33
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12. 爱香港hk 2015-05-25 21:11:15
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13. 鱼蛋仔 2015-05-25 21:26:49
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博士， 你这首诗已经送过一次比懒人兄了。想那时.大家一起听懒人兄讲他的故事，大家一起安慰他，真的是乐也融融。最近发生的事，希望大家像粉笔字一样抹掉它，博士继续写文章，懒人兄也继续回应，纵使大家观点不同，也以礼相待，皆大欢喜，咁就好啦。 共盼之，哈哈！
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14. Copy and paste 2015-05-25 21:35:26
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本周连埸大雨，为季节添上水份，生命力源源不息。中港股市也水份充足，两地基金互认终於出台，未来股市自然更为活跃。当然，金股齐鸣下楼市一定不会差，由其民生必须品细价楼更必跑赢大市。
而反映本港二手楼价的中原城市领先指数CCL报141.30点，按周跌0.05%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报142.33点，按周跌0.24%。不过新界东楼价继续受多幅同区地皮高价卖出刺激，新界东CCL Mass最新报148.3点，连续两周创历史新高，按周升0.48%，两周升幅共1.05%。新界西楼价按周跌0.37%，港岛跌0.52%，九龙亦跌0.26%。
整体指数继续於高位横行，估计等待到暑假传统租售旺季到来，抢租情况出现，升幅会明显，预期带动7月后楼价指数累创新高。如美国於第三季加息0.25%，也不会影响下半年楼价升势，主因加息早已是供楼人士预期之内，估计轻微调升息口后，楼价不跌反升下，更会另一批迷信下跌者大失所望，最终比迫低头或从此踏上不归路。
Boss Wong 黄老爷
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15. Copy and paste 2015-05-25 21:40:36
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http://m.discuss.com.hk/index.php?action=thread&tid=24720617&extra=page%3D3
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16. PL 2015-05-25 22:00:45
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博士， 有时间咪写吓文章啦！ 谈天说地都可以! 其实睇好睇淡好平常！觉有理据!大家理性讨论就系啦!
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17. 忠实者 2015-05-25 22:39:08
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本来都没有期望有汤博士的文章，竟然看到，太高兴了！博士闲时与大家交流，相信身心愉快！
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18. 小妹 2015-05-25 23:12:04
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每天看博士的文章，已成生活的一部份。就是身在外地也一样，我现在都不在香港，都要到博士的blog 朝圣才安乐。
博士，多谢你用深入浅出的方式教导大家楼市的大道理，连我这个师奶仔都明白，并渐渐迷上你的分享。博士，因为追看你的文章多年，我虽然曾经「沽空」於未认识你文章以前，但已上返车於拜读你文章以后。
博士，很感恩在年宵市场见过你，拍了照。在想念博士时，可睹物思人。
博士, 希望你不要封笔，我们这群粉丝真是吃不安睡不著呀！
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19. 大宝二宝 2015-05-25 23:14:36
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稍为资深网友应该知道懒人兄系大情大性，有情有义之人，博士呢首诗真系好啱佢。
既然懒人兄已为佢嘅失言道了歉，而博士又大方地伸出友谊之手，希望就此一泯解恩仇, 以前嘅不快事就此忘掉就好喇。
我记得我以前讲过：
“…………明日粉丝回归庆大团圆“
期望懒人兄再出山喇。
共勉之，哈哈！
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20. 活在当下 2015-05-26 00:29:34
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今天真的是喜上加喜， 懒人兄可否一笑置之，期待你的出现！
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21. 蜕变中嘅懒人 2015-05-26 00:31:09
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回来见到博士文章写憾事，看了苏轼江城子一遍，悲喜交集、哭了一回、迟疑良久、鼓起勇气才写此回应。
喜见博士海量再出文章，网友雀跃欢腾，令懒人顿时如放下心头千斤巨石。
懒人爱家爱妻，当然深明博士爱家护妻情切，情急责駡懒人属人之常情，再次恳请博士及尊夫人体谅懒人用词不当，绝无冒犯尊夫人之意，懒人亦忧心因此事有损博士清誉，全属懒人之过。
感谢所有对懒人好嘅网友、向所有责备懒人嘅网友致歉，这两天来反躬自省，懒人留言趋於偏激对博士不公，在此再次致歉，其实近来己自觉过分，以下四句原本是写来告诫自己的：
情深难胜伤痛恨、缘浅却余破碎心； 无爱无嗔无仇怨、伴天伴海伴余生。
懒人向来崇尚公平合理，但今次事件而言懒人全错了，请博士、尊夫人、以及所有受此事影响不安嘅人原谅。
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22. Scoliosis 2015-05-26 00:33:06
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时间会治疗一切创伤。大家唔驶勉强，适当时候自然有适当回应。很开心博士回来了。Welcome back, Doctor Tong
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23. 好人兄 2015-05-26 00:33:15
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博士仲欠大家一个交代，既然年头讲出细价楼三个月内爆煲，系讲座曾说CCL 会去番120，真系吓到好多儍淡呢一世人都唔敢买楼。现在三个月时间已过，细价楼又冇爆，CCL又唔见120 ，系咪要向大家说一声我睇错巿呢?
昨日六东，今日博士。
去年今日此城中 东哥买跌满江红 今年博士爆煲论 华丽转身闪人中
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24. 打工仔 Andy 2015-05-26 00:49:05
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25. 小明 2015-05-26 01:12:11
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唔知点讲,感觉是一家人. 吵过,但最紧要事后不要害感情.
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26. 引刀一快 2015-05-26 01:20:50
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To 23楼 好人兄兄
咁你咪自己交待到够罗，就系冇人有心去追呢D小事，你咁眼紧点得嫁！
汤生嘅位置，佢肯讲嘢俾我地听，我地已经好满足，如果你可以讲时间、价位乜都铺铺中晒嘅话，你会得到江湖地位，如果唔系，咁你唔好话咩嘢大唔大家，你就自己讨交待好嘞。
依家佢地冇事写番嘢，大家不知几开心，好人兄兄，你连名都唔注册，点样推得波又助得灡呢？
我引刀做咗反对派咁耐，喺呢瓣算系你师兄，我唔讨交待，点吖？
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27. 草根阶层 2015-05-26 01:34:26
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本人想请教汤博士和各位： 本人因为子女升学，想买九龙塘单位自住，本人看过逸珑和珏堡，逸珑比较豪华但厕所没有窗，珏堡户户覆式，但几嘈，走廊peak雨,希望请教哪个屋苑较好？升值潜力较好？本人budget around 40~50m, 本人亦看过义德道一号及三号,觉得超出我的预算所以没有考虑
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28. 好人兄 2015-05-26 01:56:45
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回27楼
你budget 40至50M楼都叫自己做草根阶层，我相比之下都只是中产而已，由网主决定言论审查一刻，呢度好快变成淡友乐园，边度有可能解答到你budget 40至50M楼问题呢?
买楼既野，都系信自己感觉，搵多几个AA睇下，你用成4，5千万买楼，班AA一定当你系皇后咁招呼。 我成日都同人讲，几时系买楼时机?你买得起就系时机。
至於26楼果位人兄，我用番本周金句，"你真系同我挽鞋都未够资格"
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29. 引刀一快 2015-05-26 01:59:39
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哈哈哈，好，你只臭鞋我梗系未够资格玩喇。
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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30. 引刀一快 2015-05-26 02:04:12
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草根哥，你去同佢挽喇，呢D叫，自己问自己，自卖自夸。
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31. 珍惜香港 2015-05-26 02:39:02
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【珍惜香港】TO：21/F 蜕变中嘅懒人 记得去年九月，我写过一篇题为 《惜缘》嘅留言。 茫茫人海中，关系嘅建立，真喺好难；但关系嘅中断，只喺瞬间！懒人兄回应话：「好像诉说著甚麽，但愿我知」；但当时，我并冇回覆阁下。 如今，同一件事，竟然发生响唔同嘅人身上。 当日嘅有缘人，今日嘅懒人兄；你想知嘅，相信已经知道咗。 希望大家珍惜身边每一个人，每一场相识，每一段缘份。今晚，我觉得好开心，因为结果，同上次唔一样。
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32. 第一本书 2015-05-26 03:01:52
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33. 看不过眼 2015-05-26 04:23:22
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佩服懒人兄坦於承担的勇气,对於小妹日前留言有得罪处,请多多包涵!
有缘相识相聚,好好珍惜 共勉之
P.S. 我可能要改一改网名
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34. 新丁 2015-05-26 07:21:43
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To 21 👍懒前辈能战胜自己，已经天下无敌！ 好一个英雄好汉，儿女情长
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35. Oscar Lam 2015-05-26 07:32:20
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36. 引刀一快 2015-05-26 07:35:53
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37. middle middle class 2015-05-26 09:02:51
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懒人兄，真汉子！ 令我想起苏轼嘅江城子，当然也想起杨过。
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38. yyfan 2015-05-26 09:24:10
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to:草根街层
如果你budget有40-50m想搵九龙塘，点解要拣果两个盘？
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39. 豆豆 2015-05-26 09:29:45
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大家好 我每次看完博士的文章后, 一定会睇埋大家的回应.
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40. 小师妹 2015-05-26 09:44:17
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乐见以往的懒人兄回来了 ，真好 ！ 大团圆结局 ，畅快 ！
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41. 大家乐 2015-05-26 10:08:13
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看这论坛差不多一年了， 上一两个月的骂战其实都几精彩。 现在大团圆更加精彩 ^^' 月也有阴晴圆厥... 顺之。
Haha, by the way, 这样版气又回升了 ～～～
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42. 惜缘 2015-05-26 10:48:24
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To 21楼懒人兄及31楼珍惜香港兄
两位师兄，早上好！
很高兴再见到懒人兄，师兄勇於担当，在下佩服。
珍港兄是很用心及很有心的师兄，乃真朋友也。在下衷心感谢珍港兄。
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43. 物业初哥 2015-05-26 11:02:37
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44. 小师妹 2015-05-26 13:15:22
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Btw, 珍惜香港兄分享的音乐非常动听 ， 很有疗伤的效果 ，感谢分享！
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45. 小蔚 2015-05-26 13:37:29
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博士 很开心你会回应我这小fans, 我可以今年书展 购买你的第一本著作了！非常多谢你。每天 看博士的文章，获益良多，你无私的分享，每 天心里都说感谢！ 因你百忙中，仍要腾出宝贵 时间指导我们，谢谢你！不要太劳累，身体 健康最要紧！😊
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46. 按居 2015-05-26 13:57:28
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47. 丽娜 2015-05-26 17:03:41
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看了大家的回应，有点感动！真的。 博士，小妹能感受到懒人兄的真诚，及大家的真心留言，在大家都没有露面的网络世界，真是难得！ 博士，网主，各位网友，在这里与你们有机会有交流，绝对不是憾事啊！
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48. Gordy 2015-05-26 18:16:21
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懒人兄, 欢迎回来！博士, 太高兴看到你的文章, 希望有日能够得到博士签名！
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49. 知足 2015-05-26 21:37:00
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50. 草根阶层 2015-05-27 00:18:33
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51. Marie 2015-05-27 01:55:16
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香港人现在就像每天只懂摊大手板乞钱的道友一样
好感概现在香港人好像只会关心自己层楼同股票升几多，政客只会关心政改敌对互抽，根本无人会关心香港本身真正需要关心嘅问题。
成个社会同政府只系不断喺度"赌"财富效应同埋日日同阿爷乞钱乞政策，基层死活，经济结构、民生问题尼啲根本性嘅问题完全冇人有兴趣去理，资产泡沫对社会才是最重要课题！传媒每天只会不断报导股市楼市创新高、阿爷今日又施舍左乜嘢比香港阿、政改又点互片阿……大家一齐继续摊大手板、污腐内斗、风流快活。
香港而家的普世价值观就系有钱有楼有尊严，金融地产以外嘅全部都系losers都系废请废坑港女穷L……成个社会无论市民政府政客传媒都系甘，好多真正民生问题都变得鸡毛蒜皮……大家一日到黑股楼gogogo, 穷人越来越穷，贫富越来越悬殊，大家有冇留意到，香港经济表面风光，但系出到去消费时啲基层员工个个黑口黑脸，态度恶劣……因为大家都对这个社会的不公义、扭曲的价值观同人格堕落极度厌恶，甘样始终有一日物极必反，只欠一个触发点，就会演变成暴乱收场，占中只是一个前菜而已。
而家香港人个个习惯每天都期望向阿爷乞钱乞到盘满砵满................一个饱肚嘅乞儿同日日吸饱毒嘅道友，讲真仲边有动力去改善经济结构，改善民生同为下一代打算吖……阿爷就系想大家乞钱乞上瘾，自甘坠落，好似道友一样，每天迷迷糊糊甘向佢摇头摆尾，甘政治问题自然解决，所以怪不得宜家啲年青人同低下阶层甘绝望，甘反叛……因为香港宜家根本已完全走火入魔，但大家却好像吸饱毒一样，仍然蒙在鼓里，自我陶醉。
当有一天我们发觉自己因为乞得太耐，失去了利用价值，惊觉香港连基本求生和自立能力也失去时，一切已经无可救药，恨错难返了......愿共勉之。
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52. 小小业主 2015-05-27 08:33:20
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很高兴再见到懒人兄留言，要知道能在公开论坛致歉，诚不易也。小弟佩服。希望以后能多些看到您的精采言！
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53. 活在当下 2015-05-27 13:17:15
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54. 系香港住要用咁多年储钱系惨嘅 2015-05-27 13:21:14
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55. 蜕变中嘅懒人 2015-06-01 04:41:37
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梦难留 梦回忽遇自忙忙 揽衣裳 意迷茫 执手归魂 无语断肝肠 鰜鲽深情轻相惜 人半倦 复神伤 醒来抱枕尚余香 绕心窗 羡鸳鸯 美梦难圆 魂去独凄凉 难舍缠绵魂梦处 怀旧侣 泪难干
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56. 引刀一快 2015-06-01 05:15:09
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真高兴，夜观天象，忽见懒人兄留字，明显系午夜太阳，大喜之象。
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57. 惜缘 2015-06-01 11:20:18
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To 55楼 懒人兄
懒人兄乃有情有义之师兄，希望懒人兄唔好这么伤感，多多保重身体！
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58. 活在当下 2015-06-01 11:32:56
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懒人兄，博士勾起了你往事，如果有追开博士论坛的谁都知道懒人兄是一位情深的人，过去的就让她过去吧，活在当下，享受儿子和太太带给你的温馨，知足者常乐！
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59. 大宝二宝 2015-06-01 11:33:06
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60. 惜缘 2015-06-01 11:38:17
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To 59楼 大宝二宝兄
其实，在下一直都在等待懒人兄“幽默班”的开班。
共盼之，哈哈！
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61. 苏西坡 2015-06-01 14:13:21
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曾见过很多咸干伯父，於老妻死后都很想续弦，但碍於儿女反对或想保留家中长者尊严而放弃念头。别看伯父又咸又干，但性欲仍然特强，故联同其他同辈同好间中北上叫碟鸡饭食以解食欲。相比起这些贱格咸干，懒人兄确实清高和君子得多，因懒人兄只选择续弦而没选择北上食鸡饭。选择续弦呢样嘢见仁见智，无话对与错。但却见懒人兄自比情圣，还将他自己和在下的契哥苏东坡相提并论，将他自己歌功颂德为一名情圣，这又令在下对懒人兄另眼相看了。本来咸干贱格和性欲特强是某大部分男人的天生本质，但做人最紧要贵乎坦白，我系咸干就咸干，我系无女人唔得，怕什么？按懒人兄自述，他在前妻尸骨未寒就另结新欢，正是㩜住新人笑，对住旧人哭。如此「伟大」的情圣，哈哈！懒人兄和那些经常北食鸡饭的伯父，也是差不多同等货色是吧。
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62. 蜕变中嘅懒人 2015-06-02 06:26:18
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TO 61楼 苏西坡兄
断肠痛古今同， 断肠之痛只待断肠之人， 兄非断肠人不明也罢。
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63. 新丁 2015-06-02 07:35:14
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懒前辈，唔好理D东坡肉，西施骨啦！ 快D出黎教吓我D新丁。近日股楼风云色变，博士文章少不了你的分析和意见！！！🙏
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64. 引刀一快 2015-06-02 11:21:25
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呢个苏西坡何许人，地産网中挖人情感痛疤有何意义？
兄台如果系旧人，何必整个show閪波咁意淫嘅名称？发言用旧名喇。
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65. 大宝二宝 2015-06-02 11:36:59
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回61
呢度系地产版，都系讲返有关地产嘢。针对人家私事作批评唔知有冇犯到网规第二点呢？
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66. 引刀一快 2015-06-02 17:49:19
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大宝兄
呢D估计系旧怨，嚟搵懒人兄讨债嘅，冤冤相报，有时不限于引刀。
难得懒人兄淡淡然应对，希望就此平息。
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