小弟这系列的文章，是为正在犹疑应否在高位入市，有理想、有目标置业的年青人而写，希望各位能早日找到自己的理想和人生目标，假如阁下是一位资深投资者，那真对不起，可能对你不太合用了。
大家也许很奇怪，为什么这里经常为了应否在现价入市买楼而争拗不休？到底争拗的是什么？争拗后的结论又是什么呢？ 在这一系列，我们会探讨一些较普遍的投资策略，以及其利弊。
相信大家都会同意，投资为的是获利，包括升值、租金收入及自用省回的租金，除了获利之外，当然更重要的是保本了。 如果只顾获利，而忽略了保本这一环的话，这根本算不上是投资，又或者你所谓的投资，很可能已经变成一场赌博了。
投资的策略五花八门，各施各法，有些投资者会用趋势投资策略，有的会以平均成本策略，有的会用价值投资法, 资深投资者更会混合不同策略使用， 千变万化。
那么什么才是最好的投资策略呢？ ……答案是没有最好，只有更好。因为有经验的投资者，都会明白不同策略的长短利弊，更会不断学习、不断思考、不断进步，为自己设计一套最合适的投资策略，提高回报、减低风险。
惟不同的策略，对不同人而言，会有不同的结果，使用前必须小心衡量。在选你的策略前，先要了解自己的状况及目标：
1. 你有多少本钱，够买什么物业
2. 你能接受多大的投资损失
3. 你是打算短线获利、自住，还是长线投资
4. 个人性格
有了个人目标后，让我们来了解一下几个不同策略吧！
策略1. 趋势投资
是指投资者按趋势和动力分析，决定投资方向，顺势而行，大方向上升时，以逢低买入为主，当大方向下跌时，则以逢高减持为主。
但此策略只适用於较资深的投资者，尤其是对楼市有充分了解，而且对市况分析和过往的周期，有一定掌握的投资者。初学者使用时必须小心出现判断失误，在趋势快将结束前，堕进高买低沽的陷阱。
以投资年期而言，中线和长线投资者皆可以使用，分别只是长线投资者会倾向分析大方向，对短期的波动较不在意，回报多少，则视乎他们对市况掌握的能力而定，看错市的话，当然亦会亏本。
在下一节，我们会比较一下平均买入投资法和价值投资的分别，亦会分析为何楼市平均买入法，不是每个人都适合使用。
App下载
