有人以非常驕傲的囗吻同我講，佢今年將自住物業賣走，雖然，現在的叫價，比他賣走物業的時候還要高，但他深信樓市必定會大冧，他將會在兩三年後以低價購回相若的物業，或者可以買更大的，位置更好的，所以，他應該是大贏家，我同佢講，在2008至09年，有不少業主有著同樣心態，將自住物業賣走，誰不知樓價並未如他們所料大幅下跌之外，反而倒升，而那些人後來就是最積極叫政府出招壓樓市的一批人，因為，政府如果唔出招，他們又怎可以有機會再買物業，其實，無論昨日抑或今日，將自住物業賣走的人都是炒家，是賭徒，就算他們得償所願，只不過賭贏，而不是投資方面的贏家，更不是今年樓市的大贏家。
今年樓市雖然曾經有10%升幅，不過就有很大機會持平，在年初時樓價指數是133點，到年底，大致上都會是一樣，所以，在今年內將物業賣走而不用付SSD，基本上都可以說是贏家，除了那些將自住物業賣走的人，因為他們在賣樓之後要租樓住，成本不輕，如果樓市調整期長而幅度不深的話，他們是沒有什麼利潤可言，倘若他們還未買樓，而樓市又掉頭回升，就會由贏家變輸家，其實，贏家就是那些擁有多個物業的人，趁市況奇佳將手上最劣質單位以高於市價賣走，現在他們是等待機會，買入一些優質但樓價不高的物業，因為一定會有一些人被迫出售他們的物業，而現在能夠可以出售的應該是比較優質單位，不過，那些人只不過是今年的贏家，但仍然不是大贏家。誰是真正大贏家，下一篇文章才講。
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