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文亮語
希臘懂得債大無憂之
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年6月29日

  很多人唔明白,債大怎麼可以無憂,有一點我必須澄清,我所講的債是無抵押的債,如果有抵押,借貸雙方應該可以商量。以前,我聽過一個故仔,一個人有一筆無抵押貸款到期,但他需要多三十日才可以收到貨款來清還銀行的貸款,他要求銀行延期三十日還款,但不獲得批核。在到期還款日前一天,那人在家裡吃晚飯,佢老婆見他愁眉深鎖,又知道他冇錢還款,於是,攞起電話打給那位銀行家,話佢老公第二日冇錢還,叫銀行家搞掂,及後,她對佢老公說,現在已經不是他的問題,是銀行家的問題,可以開心食飯。唔夠兩個鐘頭,銀行家助手匆匆忙忙攞延期還款的文件給那人簽妥,絕對不能夠在到期日才簽,因為那人到期唔還款的事公開之後,銀行家是要對那些貸款負責,所以,他比欠債的人還要緊張。事情了結之後,那人當然俾一萬個like佢老婆,老實說,這個故事沒有教育意義,不過很實際,但不能夠經常用,最好唔用,這是救命的招式。

  希臘齊普拉斯就用這招,今日希臘所有銀行唔開門,即是話俾歐盟聽冇錢還債,德國婆扎扎跳都冇用,鬼叫當日教希臘做靚盤數入歐盟,如果事情鬧大,當日,那班批准希臘入歐盟的官員就頭痕,話希臘做靚盤數,有人信至奇,其實,歐盟那些大佬不斷借錢給歐盟區的小國,又教他們洗腳唔抹腳,以希臘為例,無端端搞什麼奧運會,將通漲搞起,新建的酒店入住率不高,保養費都唔夠俾,當那些小國欠債太多,唯有以那些歐盟大佬馬首是瞻,歐盟大佬不但不同情他們,還譏笑那些國家為歐豬五國,今次,齊普拉斯好嘢,又睇吓歐盟班大佬怎樣拆。

  銀行家有一個特色,就得任何人唔需要錢的時候就借俾佢,當銀根短絀就要他們還款,這差不多是一條定律,銀行亦為此得到了好天遮外號,物業投資者見過鬼就怕黑,不但不會借錢炒賣,甚至持有物業的借貸比率亦相當低,講債大無憂只不過是呃人,欠債一定要還。現在買樓容易借錢並不代表借錢的人信用好,或者樓市還有上升空間,而是銀行水頭充足,當銀行銀根緊絀,他們又會看淡樓市前景,首先是會向脫期的客戶追收欠款,千祈唔好用上述辦法應付銀行,銀行家一個唔該就會沒收物業,變成銀主盤之後會立刻出售,銀行是不會有損失,被銀行沒收物業的人才會有損失。

 
 
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1. 蜕变中嘅懒人 2015-06-29 09:13:06
債大無憂係進階、高階課程,一般人應該無乜機會運用,亦無乜呢啲大型運作經驗。
懶人其實好欣赏博士在文章中滲入一啲高階、或超高階概念以增濶網友視野,先多謝。

債大無憂懒人無缘經歷,但友錢唔還就試過幾次,結果係無朋友做,講錢失感情、大至國與國、小至人與人都係千古格言。

共避之,哈哈。

2. 引刀一快 2015-06-29 09:23:22
有D人仲可以以債逼貸添呀。
3. 蜕变中嘅懒人 2015-06-29 09:40:13
以債逼貸、跟住以貸冚債,循環再用,希臘玩到出神入化,以全民公投謝幕,决不重播多謝收睇。
4. 引刀一快 2015-06-29 09:56:45
“以債逼貸、跟住以貸冚債”已經好有良心,借埋借埋,投資發咗,仲要唔認數唔識人,斗零都唔還,咁先X街。
5. 蜕变中嘅懒人 2015-06-29 10:04:31
引刀兄切膚之痛?估吓啫,哈哈。

破財喻擋災,可能係好運再臨。

共阿Q之,哈哈。
6. 引刀一快 2015-06-29 10:12:16
懶人兄

如果引刀條債收得番十足,你買邊度我即刻跟。

共阿Q之,哈哈
7. Trader 2015-06-29 12:20:16

“以債逼貸、跟住以貸冚債”已經好有良心,借埋借埋,投資發咗,仲要唔認數唔識人,斗零都唔還,咁先X街。

引刀哥。 You are totally right !!!
8. 路人5 2015-06-29 12:43:37
民主是政客一個很好用的工具,借貸時就不用公投,當需要還錢時就搬公投作為理由。原來民主在前,做甚麼事情也可以。
9. 引刀一快 2015-06-29 13:39:40
Trader兄,真人真事,係引刀親身遇上嘅TVB情節,呢個世界乜人都有。
10. 元朗人 2015-06-29 19:15:52
引刀兄

考慮用告上法庭得吾得呢?多口—問,聽到都慶!
11. 引刀一快 2015-06-29 19:36:22
元朗人兄

多謝仗義,可惜係告唔到嘅,而且喺大陸。依傢人地變咗財主,而且有財就得勢。不過,我好信天所以亦好淡定。
12. 朗晴 2015-06-29 21:55:41
多年前聽過有間六字頭既電子公司因欠銀行巨債,銀行知公司無能力還款於是叫間公司攪上市,而成功上市後第一件事梗係本利歸還比銀行啦.
所以炒股都係小注怡情好啲.
13. 打工仔 Andy 2015-06-29 22:06:48
博士既朋友比喻好貼切, 希望希臘不要玩出堝來! 
14. Trader 2015-06-29 22:47:08
“我好信天所以亦好淡定” 

引刀
兄。向你學習。 信天。淡定。。。。
15. 珍惜香港 2015-06-29 22:55:17
珍惜香港

唉!鬼唔知有抵押借貸好做咩,懶理個債仔幾爛,你唔還?咪食咗你個抵押品囉!風險,就只喺响抵押品嘅市價度,相對較容易評估啦。

不過,又唔使講到啲無抵押借貸咁恐怖嘅。記得早前,分享過自己一啲營商體驗,做生意放數,真喺好似放貸咁,但無息收之餘,又無抵押,仲成日俾人拖,呢啲咪仲恐怖!依家我借優質平錢買債,即喺有抵押咁借錢番嚟,然後無抵押咁借番出去,表面睇,好似都幾恐怖,難怪 Oscar 兄話我進取,自醉兄又讚我藝高人膽大囉!其實,對於幾許風雨嘅生意人嚟講,今時今日,咁嘅生意,已經喺求之不得

唔喺每種借貸,都可以做到有抵押嘅,就好似國債咁,唔通要人地押咗個國家俾你?就算佢肯押,你都唔敢要啦!俾你食咗個希臘又點?冇著數之餘,仲食埋佢啲爛選民,溝混之後,容乜易連自己都變成希臘咁?

無抵押借貸,要睇嘅喺,你借嚟做乜齊普拉斯話,為咗國家主權同尊嚴,叫啲選民,向債權人提出嘅方案說不喎!我諗,如果你借錢俾人,佢唔肯還錢之餘,仲要問你借多啲,但你見佢又買 LV,又換手機,又去旅行;佢仲同你講,呢啲嘢,喺做人嘅尊嚴,又喺佢嘅主權,關你乜事,唔知你會唔會激到爆血管?

話說,希臘有十六億歐元債務,明日到期,原來個債權人,就喺美國牽頭嘅國際貨幣基金組織 IMF 啦!唔知今次啲美國佬點拆?又唔使咁驚嘅,大家都話已經做好希臘脫離歐元區嘅最壞打算喎!但唔好以為唔關我地事,如果希臘違約,個連鎖反應都唔嘢少,因為資金嘅流向,就將會變得混亂同難以預測。所以,想借呢鋪發災難財嘅朋友,分分鐘做咗點心,真喺要三思。不過,死一隻希臘,對全球嘅實體影響始終有限。殺一儆百,對成個歐元區嘅復蘇同長遠發展,反而有利。唔喺個個有樣學樣嘅話,到時爆起上嚟,就真喺災難性啦!

所以話,都喺阿爺醒啲,搞個亞投行出嚟,指定借錢俾人玩基建。都喺果句,無抵押借貸,要睇嘅喺,你借嚟做乜。基建,喺會衍生經濟效益嘅資源;借錢俾你,創造資源,當然喺 GOOD,唔通好似 IMF 咁,借錢俾人燒咩!都喺我地中國人踏實啲,美國佬就最鍾意玩吹泡泡,總之你市值夠大,就乜都得。唔怪得阿里巴巴响香港上唔到市,走咗去美國就冇難度啦,不過大家唔使可惜,BIG,IS NOT EVERYTHING 嘛!

記得有次,nobody 兄提到歐債。我就喺咁答,買債,即喺無抵押借錢俾人,所以佢點樣風光,唔關你事,反而要睇佢點衰,佢衰果陣,點樣處理危機,先至喺你對佢有冇信心嘅關鍵。其實,呢啲唔算喺乜嘢心得,只不過,喺對一個無抵押債仔嘅最基本要求啫!
16. 小小業主 2015-06-29 23:54:43
珍港兄,多謝賜文,辛苦唒!
話說希臘係民主發源地,玩民主玩到出神入化,大國都唔夠佢玩。今日D股民可能聽到民主兩字已扯火,哈哈!
17. 星洲网(國際財經) 2015-07-01 12:47:47
新華社記者親歷希臘資本管制第一天
2015-06-30 15:49

(希臘‧雅典 30 日訊)6 月 29 日,星期一,希臘人一覺醒來,發現面對的是銀行關門,資本管制真的開始;而希臘總理齊普拉斯和歐盟領導人似乎仍然在各說各話,希臘違約和退出歐元區的風險繼續增加。顯然,這不是尋常的一天。


歐盟委員會 29 日發表聲明,稱希臘政府當天開始實行資本管制的理由正當且符合歐盟法律。(圖:法新社)

希臘人無奈面對資本管制

當天整個雅典從表面上還感覺不出太大的異常 ...... 除了每個自動提款機前都有人排隊。

希臘政府 29 日宣佈,從當天開始至 7 月 6 日,希臘銀行將停止對外營業,希臘人每張銀行卡每天可以從銀行自動取款機中取出不超過 60 歐元現金。

希臘各家報紙的新聞標題從一個側面反映了希臘人對自己處境的理解。《民主報》稱希臘“用銀行關門 8 天來發動戰爭”,《民族報》的標題是“國家陷入了動亂”。

正在憲法廣場一角希臘國民銀行自動提款機前排隊的帕帕佐普洛女士,接受了新華社記者採訪。她說,她準備在全民公決中投票反對債權人的協議草案,“如果多數希臘人投反對票,將使債權人明白希臘政府的立場是得到了多數希臘人支持的,這會讓政府在一個更強有力的地位上重新與債權人談判”。

在這家銀行幾十米開外經營著一家咖啡店的卡萊佐斯對債務危機幾年來的一系列緊縮措施也頗有微詞,但他準備在全民公決中投贊成票,以便希臘政府能與債權人達成協定。卡萊佐斯說:“傳統上我們是歐洲的一部份。如果星期天的投票結果是贊成,我們將與債權人重新談判;而如果是反對,總理就得準備新的大選。”

在雅典郊區的另外一家銀行前,排隊者中有不少退休老人,他們指望能在這裡領到自己的養老金,因為齊普拉斯總理在宣佈實行資本管制時特意強調養老金和工資會正常發放。

排了半天隊的帕帕喬治烏老人鬱悶地說:“他們應在今天給我們發養老金,但甚麼都沒有。我不知道怎麼用自動取款機,我也沒有借記卡。我甚至連 60 歐元都取不出來。為甚麼齊普拉斯先生一點警告也沒有就讓我們陷入黑暗中?”

希臘一些醫院的醫生告訴記者,不是特別緊急的手術已經取消,因為不少病人更願意保留一些現金。

今年 29 歲的電腦工程師卡拉費特利對在這樣一個時刻舉行全民公決的必要性表示懷疑。她說:“今天希臘發生的事情是個悲劇 ...... 我不認為全民公決是個正確的選擇。人們不知道在全民公決中‘同意’和‘不同意’代表甚麼。”

和卡拉費特利持有相同看法的人不少。一位不願意透露姓名的受訪者說:“全民公決其實是讓我們在砍掉腿和砍掉胳膊之間做出選擇。”

歐盟領導人無意讓步

歐盟委員會 29 日發表聲明,稱希臘政府當天開始實行資本管制的理由正當且符合歐盟法律。歐委會負責金融穩定、金融服務及資本市場聯盟的委員希爾發表聲明說,希臘面臨的最主要、最緊迫的挑戰就是維護金融穩定,而歐委會將在技術上為希臘實施這一政策提供支持。

歐盟領導人 29 日仍然在為解決希臘問題努力,但目前沒有看出讓步的跡象。

歐盟委員會主席容克 29 日敦促希臘公民投票支持債權人的協議草案、支持希臘留在歐元區。

歐洲理事會主席圖斯克拒絕了齊普拉斯延長救助協議的最新要求,他表示希臘應該要求的是第三個救助協議。

德國總理默克爾當天表示,對希臘的救助協議 6 月 30 日到期,目前沒有其他方案。她指責希臘通過全民公決方式單方面終止了與歐元區其他成員國的談判。不過,默克爾表示,繼續與希臘談判的大門是敞開的,並且強調,歐元失敗就意味著歐洲的失敗。

法國總統奧朗德也表示願意繼續與希臘開展對話,並認為與希臘達成協定的可能性“始終存在”。

當天,標普公司將希臘的主權債券信用評級降到垃圾級,認為希臘退出歐元區風險已經達到 50%。

希臘反對黨和商界人士希望政府妥協

希臘主要反對黨新民主黨領導人薩馬拉斯 29 日建議政府立即取消全民公決,而全國各地的市政府負責人則表示他們沒有錢也沒有時間來實施全民公決。

雅典工商會主席康斯坦丁諾斯‧米哈洛斯寫信給齊普拉斯,稱“一旦銀行關門,實體經濟的心臟就會停止跳動”。他請求政府“以負責任的方式行事並與債權人達成協定”。

經濟學家察加里斯認為,資本管制將使整個經濟停擺,對歐元區整體也是個嚴重打擊。

曾經擔任塞浦路斯中央銀行行長的季米特里亞季斯見證了在塞浦路斯實施的歐元區第一次資本管制。他在《金融報》上撰文警告說,在實施資本管制之後,有關各方應該更加努力達成妥協性協議,恢復穩定和流動性。

希臘總理齊普拉斯當天則堅稱,談判失敗是因為債權人無意尋求共識。他認為,雙方會恢復談判,而全民公決之後,希臘的談判地位會得到加強。

齊普拉斯也表示,如果大多數希臘人贊成協議草案,那麼他將辭職,以便為新的選舉或是成立一個民族團結政府鋪路。

來源:(新華社)(星洲網)