有樓收租是幾生修到的福份

　　我有時在回應箱內睇回應，有時平平無奇，有時有會令我很震驚，不少網友不時說加租，樓價升，理所當然是加租，樓價跌又話要加租彌補損失，若果加息，當然是要加租，他們之所以可以這樣說，是因為他們是細價樓業主，肯定他們的租客已經無路可退，就算唔食都要交租。我很懷疑這是否是他們想講的說話，或者他們是講反話，他們根本沒有樓收租，我認為有樓收租的人不會說那些話，因為有樓收租是幾生修到的福氣。
 
　　我見到細價樓小業主有此心態，心都實晒，難道他們不明白，有樓收租是幾生修到的福氣，但若果這種福氣是建在別人的痛苦身上，我唔知道這是否算是折福，他們又說得冇錯，細價樓租客的確是無路可退，如果他們真的是交不起租，試問那些細價樓業主又會如何？是否會將他們趕離所租用單位，我怕折福，所以唔敢買細價樓收租。我絕對不是反對其他人買細價樓收租，如果處理得好，能夠幫助到租客，這就不是折福，而是積福，比讀書還好。
 
　　現在做收租佬，簡直是財息兼收，不但可以收取合理回報，更加可以等待物業升值，可以說是收租佬大時代，就算美國加息，香港跟隨，這亦不是什麼大不了的事，最多利息支出加多一些，收入少一些，毋需大驚小怪，甚至要加租來彌補利息支出，收少些少租當積福，況且，美國佬講加息都講咗幾年，每一次美聯儲局議息，無論以前伯南克，現在耶倫，都可以搵到藉口話唔加息，就算加息都是加雞碎咁多，未發生的事又毋需要預先張揚，而且，租金升跌並不是決定於是否美國加息，而是香港經濟環境以及樓宇供應量，經濟環境好，樓宇供應少，租金自然會上升，反之，租金就會下跌，就算美國加息，租金都會下跌，話加息就要加租，除非唔想租，如果承認這是事實，講都無謂。
 
　　現在做細價樓小業主是百年難得機會，以及幾生修到的福份，不過在未來，利息難免會上升，而供應量在政府的積極干預下，地產商都傾向建細價樓而大幅增加，數字顯示未來細價樓供應量超過預期四成，這一定會做成細價樓下跌，亦會對租金做成壓力，所以做業主亦要居安思危，要知道，幸福並不是必然的，到那時候，主客之勢對掉，輪到租客揀業主，如果細價樓小業主曾經不合理地加租，那些租客就會等待當供應量大增時，便會要求小業主大幅減租。當然，就算小業主未曾不合理地加租，在經濟環境轉壞，供應量增加時，租客都會要求大幅減租，所以，租金既然是以市場因素決定，做小業主又何需講一些折福的說話。