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文亮言

大學生交流的重要性

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年3月18日

  上星期五晚,浸大校長錢大康教授邀請我及一班校友,見一批剛剛在外國交流完畢的大學生,順便替他們打打氣,說到底他們即將畢業,將會面對一個全新環境,在社會職場上所遇到的問題一定會比在大學時困難得多,有一班比較有經驗的人替他們減壓亦是好事,或者,這就是錢教授邀請我們出席的目的。

  錢校長致詞時強調大學生交流的重要性,不少大學生在外國交流完畢之後,各方面的能力都增強不少,尤其是在人際溝通技巧,簡直是判若兩人,這點我絕對同意,因為我剛剛替馬會寫了一篇足球評論,而事實上我每個星期都會替馬會寫一篇,而今個星期所寫的是「如何提高中國足球水平」,這絕對是大塊文章,不少足球名家早已探討過這個問題,亦沒有得到任何有效結果。

  我的提議很簡單,與大學生到外地交流相似,就是中國政府派大量年青足球員到世界各地受訓,最少五至七年之後才准回國參加國內賽事,那些被外放的足球員在外地參加任何組別也可以,最緊要是有機會出場,從比賽中學習,他們除了學到足球技術之外,還可以學到如何尊重足球,這是上一任中國足球隊主教練給予中國足球員的評語,納比話中國足球員除了不尊重足球之外,更加沒有榮譽感,這實在是非常大控訴。

  我以為參加聚會的大學生會問幾時可以買樓,結果一個也沒有,我反而對他們說,畢業後並不需要急於買樓,這個世界是很大,他們應該多看一看外面世界,千祈唔好為了一層樓而放棄,買了樓的確有機會享受資產增值所帶來的好處,但資產亦有機會貶值,將會令到物業持有人受到很大困擾,而個人的知識資產只會愈聚愈多,只會增值而不會貶値,五至七年之後才考慮買樓,在政府努力增加供應之下,樓價就算不下跌,升幅亦有限,實在毋須急於買樓。

 
 
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1. 真真薯片 2019-03-18 10:14:37
成篇文都同意,除左正苦可以增加供應……
2. 真真fan屎 2019-03-18 11:48:04
睇左地產網咁耐,我覺得薯片兄既分析最中肯及準確。。。
可能因為沒有包袱壓力可以暢所欲言。
3. 湯瑪斯 2019-03-18 15:15:27

「政府努力增加供應.......」,博士既諗法係農地補地價變屋地,幾年後供應到位。不過政府在過去幾年的表現,令不少人認為政府現在和未來都未能增加足夠的屋地供應。

據悉今年因為有部份屋地撥作興建公營房屋,所以私樓供應未達標,明年(2020年)供應到位,跟著屋地供應又再不足。其實政府屋地供應不足,早就被人看穿!不過最大問題係政府用辣招壓縮二手樓供應,以致樓價長升長有。辣招的失效被督穿又死不認錯。如果政府認錯,就應該立即減辣,不過政府又驚減辣樓價即升。困局!

5. 引刀一快 2019-03-19 03:47:14
尊重同榮譽感,係日本仔文化三大主旨裡面嘅兩樣,其實係中國嘢,不過依家喺中國已經被塵封。依家中國人唔係唔識尊重,而係揀嚟尊重,流於表面。榮譽感係有嘅,不過係明顯出於功利,基於物質利益、社會地位、名氣嘅榮譽感,又點同人家果啲出於成就、貢獻、克己、犧牲、誠、愛嘅榮譽感比較呢。
中國球員只要返番中國,好自然就會跟隨返中國足球圈裡面嘅習氣,就算喺外國學到乜都好,除咗足上嘅足球技術之外,要靠大環境發揮嘅嘢都會無以為繼,就算全隊波都係外國返嚟,大環境一樣會影響佢地。最慘就係有數量龐大嘅國足粉,係又支持唔係又支持,低級榮譽感太容易滿足,太容易受到尊重,自我膨脹又邊度識得去尊重足球,根本分唔清到底係我為足球而生還是足球為我而生。
6. 真真薯片 2019-03-19 08:36:51
2樓,千其唔好咁台舉我,我只係堅持客觀同邏輯,正苦做唔到供應係大家都睇到既事,已經有報導指2022年公營房屋供應有大缺口,私樓未來3,4年供應x萬個單位已經講左3,4年,拉均年年都係萬六左右,64轉73大數不變係唔係改變2022大缺口呢個事實

以目前睇,港樓後市又可以睇返股市做指標,如股市企穩唔跌,樓市調整已經完結,但係唔排除下半年有咩鑊爆,股市又跌5000點,咁樓市就可以再跌