財仔日立突停造樓按

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日財仔怕麻煩停做港樓按

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■日立金融（香港）曾為悅目推出一按九成按揭服務。圖為悅目的示範單位。資料圖片

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對金融管理局關注財務公司的按揭貸款，對本港銀行體系造成風險及輿論壓力，近兩年積極拓展本港樓宇按揭業務的日立金融（香港）有限公司昨宣布，昨天下午5時起停止不做香港樓宇的一按及二按按揭業務。

本報記者昨日下午5時許致電日立金融惠豐中心按揭熱線查詢按揭事宜，該行職員表示，昨日起已暫停一按及二按的樓宇按揭業務，至於為何不做按揭，未有進一步解釋。業內人士透露，由於日立金融一向主攻汽車按揭，其於香港的樓宇按揭市佔率亦相當小，為了保住品牌，避免受到不必要的麻煩，決定暫停不做本港樓宇按揭生意。

曾為悅目推一按九成

早前紅磡悅目發展商長實夥拍按揭轉介，推出一按九成按揭，其背後提供按揭的公司便是日立金融（香港）。由於其為財務公司，不受金管局所監管，故不受局方所推出的新措施所影響，可以為買家提供更靈活的方案。當時提供的按息為首3年定息介乎2.2厘至2.6厘，其後兩年為P減2.5厘（P為5.25厘），接續為P減1.5厘，最長還款期30年，財務公司須收手續費1.5%至3%。

然而，金管局相當在意財務公司的按揭業務，除要求由銀行體系提供資金的財務公司收緊按揭，亦日益關注非由銀行體系提供資金財務公司的按揭業務。因此，日立金融昨決定暫時退出香港樓宇按揭市場。

日立金融近年在本港按揭市場崛起得相當快速，尤其是日本實行無限量寬鬆政策，香港成為日資銀行及企業在海外的「洩洪」渠道，資金成本相當低，如於2013年時海外貸款予日立及東芝等大型日本跨國企業旗下公司的息率，僅在資金成本上再加約100點子至200點子，所以日資企業可以低息在香港爭取貸款生意，與現時香港銀行普遍實際按息約2.5厘相若。

成立40周年 港車按一哥

日立金融早於1957年在日本東京成立，並於1975年進駐香港。今年是日立金融（香港）成立40周年，至今已成為本地汽車貸款的業界一哥，原本今年該公司會集中發展香港樓宇按揭，儼如小型銀行的日立金融（香港）最大優勢是放債人牌照限制比較小，可以真正做到接近銀行的低利率按揭，並提供一按及二按服務（以一按為主），最高可作樓價九成按揭。