個市呢家蠢蠢欲動,既然大家都埋曬位,咁如果唔做翻一齣好戲,點對得住觀眾?呢家回下帶先……
亮劍 2015-04-10 21:38:30
1)無可否認今日仲入市者,係有恐慌性吸納情況,但同政府用公家錢資助市民買樓不同,小弟眼見上一輩呢家借/畀下一代買楼的首期,其實只係面果浸,係真正呢幾十年家族的累積,因為你不要忘記,現在上車呢班,大部分首期係嘔倒 3~5成出黎,而不是借足九成盲上車果隻!
2)今天你認為加息無料到不要緊,因為銀行已經同你做定壓力測試,防止你做儍事!
3)呢幾年政府係咁推限呎地,我同意終於會成為計時炸彈爆大鑊,但事發時間並不是今明兩年,而是 2017 下半季。
4)今天仲買楼的人不是太麻木,而是他們被市場懲罰得死去活來咋,佢哋現在面對係兩條死路:「一條係繼續交貴租」;「另一條係焗上貴價車」,根本就無得畀你慢慢揀!
6. 亮劍 2015-02-03 09:46:51
To 3/F 香港人
請大家緊記,楼市在井噴果時出現的買家有:
1 租住等的恐慌性吸納
2 政府傻下傻下派錢畀人,送佢哋一程
3 唔通兩小無猜初出茅廬可草百幾個?呢度當然係家長財富效應啦。
4 高買高賣的換楼客
5 死慳死抵,儲咗好多年錢的草根
博士現在係想救第二及第五類人,簡稱二五仔!
16. 亮劍 2014-12-04 17:53:19
引刀兄……真係寫少D都唔得, “當绝大部分人都認為,再唔入市就呢世都買唔倒楼之時,咁呢個楼市上升循環就到了曲終人散的地步,大家到時執生呀!”
關鍵詞語係「絕大部分人」呀!
我之前講話井噴唔知你有無印象?
唔知井噴係乜唔緊要,最近呢排大陸A股市場正在表演緊!
在此講井噴的特色:
1 由升到你唔信,再升到你迷信,千萬不要估頂,更不能沽頂,否則死無全屍。
2 全民参與不問價,萬眾一心只求揸貨!
3 你同人講乜嘢市盈率、市賬率、衡平比、RSl……會俾人話你無料扮四條。
4 勝負的分野係睇边个夠勇、做更多孖展!
一言以蔽之:即「恐慌性吸納」!!
當然在瘋狂過後,一切回到從前,出得黎行,遲早要還,有如日經3万、A股6千打後咁悽涼……