地產博客
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軍佬搞飲食，搞出個湘菜 |
| 臨放工前，有同事話晚上約了租戶食飯，打算食湖南菜，最近北角有一間湖南菜舘好紅，但可惜訂唔到位，如果排隊要排... |
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三十年河東，幾多年河西？ |
| 幾年前大陸地產巨頭恆大財困，在香港的炒家隔岸觀火，並沒有感到絲毫的警惕之心。如果從上世紀九七年的亞洲金融風... |
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暫緩推行比推行更難 |
| 今早開例會，有同事話做飲食租客舒一口氣，政府暫緩執行垃圾徵費，租客話有十一款膠袋咁多，都唔知點分門別類，預... |
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茶餐廳手記（#503）渣男點解可以媾咁多女 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話，原來電騙很嚴重，每13分鐘發生一單，每日損失2600萬，真係唔明白，點解受到電騙的人唔... |
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金融機構對地產業開始有信心 |
| 日前新鴻基地產（0016）成功獲得一筆230億港元的5年期銀團貸款，此筆巨額貸款由23家內地、國際和本地金融機構共同... |
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長遠樓價繫於私有產權保障 |
| 上星期美國公佈PMI數據，再一次印證王弼的觀察，通脹陰霾揮之不去，因為無論怎樣在冷氣房看報告，也不如落地親身體... |
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新地勢成第二部樓市收割機 |
| 撤辣後兩個多月，一及二手樓的交投已大幅回落，因此由撤辣誘發的短暫反彈，已基本完成。市場成交量縮減，發展商賣... |
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全面撤辣是否明智？(1) |
| 在《財政預算案會全面撤嗎？(3)》，我估計陳茂波在今次的財政預算案，不會納入全撤辣招的條文。結果怎樣，出乎我的... |
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呼吸Plan自救實錄 |
| 2022、23年利率上升、樓價下調，早幾年以呼吸Plan入市的買家，可能正面對優惠期完結，難以轉按的不利局面。不過，... |
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打擊濫用公屋 必須多管齊下 |
| 房屋問題是香港的老大難問題，而公屋濫用現象則加劇解決房屋問題的難度。濫用公屋問題由來已久，與當局過往處理公... |
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致富工具已不靈光 |
| 香港樓市在全面撤辣後明顯回暖，3到4月交投量顯著上升，各大發展商亦乘機推出新盤並減價促銷。但衝完一輪後，近期... |
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潮汕之旅相片集(2) |
| 今天分享遊程的下半段，請大家輕點下面的相片進入鑑賞。 ~ 完 ~ |
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初心（非凡篇） |
| ※珍惜香港※.2024-04-21 11:28【初心（非凡篇）】 2024.04.21 初心（非凡篇） 2023.03.03 初心（生命篇） 2023.01... |
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倉卒重推租置 無助解決財赤 |
| 預算案宣布全面撤辣，令私樓交投顯著回升。但另一邊廂，過往動輒錄得數十倍超額認購的公營資助出售房屋，最近卻疑... |
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是時候解除市場束縛 |
| 香港特區最新的財政預算案，落實全面「撤辣」，取消自2010年起推行的壓抑樓市措施，很多人不禁會問，本地樓價能重... |
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購買村屋 常見問題 |
| 隨着過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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一周總結
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樓市五節棍之李澤鉅指樓市有需求支持 |
| 第一棍：李澤鉅指樓市有需求支持
長實近期頻頻低價賣樓，同時亦在海外繼續大手收購，主席李澤鉅表示，感情上以香港為家鄉，因此當有項目有合理回報便一定投資，他又認為本港樓市一直有剛... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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所有文章由其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。
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